ダウ2日連続で大暴落で日経平均も大暴落でも、2月の住宅ローン返済はやってきました

ダウ2日連続で大暴落で日経平均も大暴落でも、2月の住宅ローン返済はやってきます!

こんにちは、はせべいです。

2月24日のNYダウ平均は1,031ドルの急落で、2月25日も879ドル安で2日間の下げ幅は1,911ドルとなり、2日連続の下げ幅としては過去最大なんだそうです。

一方、2月25日の日経平均株価は、一時1,000円安の終値781円安で取引を終えました。

当然私の保有株も軒並み下落しており、25日は給料日だったはずなのにマネーフォワードで確認したところ、それ以上に金融資産が大幅マイナスとなってしまいました。

金融資産がどんどん溶けていく状況ですが、本日2020年2月26日は住宅ローン返済日です。

持ち株が大幅下落しても、住宅ローン返済日は容赦なくやってきて引き落とししていきます。

はせべい
はせべい

前日比50万円以上のマイナスです

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現在の住宅ローンについて

住宅ローンの契約内容

  • 金融機関:三井住友信託銀行
  • 金利:固定30年 0.93%
  • 毎月の返済額:91,390円
  • 今月の返済額内訳:元本71,348円/利息20,042円

住宅ローン返済の元本は、株価暴落でも2020年最初の住宅ローン返済!1月の住宅ローン返済で住宅ローン残高は2,586万円になりました!から55円増えました。

元利均等返済なので毎月少しずつですが支払う元本が増えています。

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住宅ローン残高について

  • 住宅ローン残高:25,789,937円
  • 残回数:319回
  • 60歳時ローン残高:10,266,145円
  • 完済予定年齢:69歳

1月の住宅ローン返済を終え残回数は319回になり、住宅ローン完済に向けて今月も一歩前進です。

はせべい
はせべい

株価が大暴落しても、完済まで毎月コツコツ返済していくしかありません。

繰上返済資金の運用方針について

現在は借り換えをして30年固定の0.93%という1%を切る低金利で借りていますので、現時点では繰上返済は積極的にせずにリスクを取りながら高配当銘柄、株主優待銘柄を中心に運用中です。

2019年は1年かけて株主優待銘柄から、高配当の日本株、米国株に少しずつシフトしていきましたが、現在は世界同時株安で先行きは本当に不安です。

このまま投資を継続してよいのか?それとも一部損切りするべきなのか?

はせべい
はせべい

26日の日経平均も下げそうですね・・・

【1月の投資成績】住宅ローンの繰上返済資金が1ヶ月で38万円溶けた!
こんにちは、はせべいです。 我が家では住宅ローンを返済しつつ、住宅ローンの繰上返済資金を高配株、株主優待株で運用し、配当金や売却益で再投資しています。 2019年は繰上返済資金が前年比+203万円の1,017万円まで回復...

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