住宅ローンの繰上返済資金で投資!2021年10月は前月比+1万の1,146万円でした!

住宅ローンの繰上返済資金で投資!2021年10月は前月比+1万の1,146万円でした!

こんにちは、はせべいです。

我が家では、住宅ローンの繰上返済資金を使って、高配当株、株主優待株、米国株で運用しています。

2021年10月の住宅ローンの繰上返済資金の投資成績を集計してみました。

10月は途中までは好調でしたが、下旬に向けて大幅下落したので、マイナスを覚悟していましたが、前月比プラスを何とか確保しました。

9月の大幅増からすると物足りませんが、御の字です。

はせべい
はせべい

繰上返済資金は、2ヶ月連続でプラスです!

住宅ローンの繰上返済資金について

住宅ローンの繰上返済資金の目標額

目標金額は、60歳時点の住宅ローン残高の1,029万円です。

住宅ローンの返済期間は69歳までなので、60歳時点でもたっぷり残っています。

2021年1月の住宅ローン返済。返済8年4ヶ月でやっと元本700万円を返済
2021年初の住宅ローンの返済日がやってきました。緊急事態宣言が発令されても、毎月26日の返済日はやってきます。 昨年から始まった単身赴任生活で、毎月せっせと月の大部分を過ごすことのできない自宅の住宅ローンを返済しています。 2020年8月以来の住宅ローンの月次返済のブログ更新で、久しぶりに住宅ローンの返済状況について確認してみます。

2021年9月30日時点での住宅ローンの繰上返済資金

2021年9月30日時点の住宅ローンの繰上返済資金をまとめたところ、
前月比+1万円1,146万円となりました。

9月からわずか1万円のプラスですが、減らないだけありがたいですね!

住宅ローンの繰上返済資金で投資!2021年10月は前月比+1万の1,146万円でした!

  • 2012年末: 837,388円
  • 2013年末: 3,284,547円
  • 2014年末: 5,717,790円
  • 2015年末: 7,352,467円
  • 2016年末: 8,259,495円
  • 2017年末:10,672,641円
  • 2018年末:8,139,131円
  • 2019年末:10,170,602円
  • 2020年末:9,102,688円
  • 2021年1月末:9,350,991円
  • 2021年2月末日:10,078,787円
  • 2021年3月末日:11,056,616円
  • 2021年4月末日:10,667,025円
  • 2021年5月末日:10,939,792円
  • 2021年6月末日:11,212,473円
  • 2021年7月末日:11,132,088円
  • 2021年8月末日:11,056,559円
  • 2021年9月末日:11,442,972円
  • 2021年10月末日:11,457,442円
    (前月比+1万)
はせべい
はせべい

わずかですが、住宅ローンの繰上返済資金の過去最高を更新しています!

住宅ローンの繰上返済資金の投資成績(2021年10月31日現在)

住宅ローンの繰上返済資金については、いつでも完済できる状況を作りつつ、リタイア後は配当金で住宅ローンの一部を返済していくのが目標です。

住宅ローンの繰上返済資金で投資!2021年10月は前月比+1万の1,146万円でした!

  • 確定利益:+3,297,821円
  • 含み益 :-571,116円
  • 配当金 :+1,667,969円
  • 投資成績:+4,394,674円
  • 株主優待:+1,172,204円
  • 投資成績(優待込計):+5,566,878円

米国株の配当金は、1ドル≒114円で計算しています。

【確定利益】
10月の利益確定は、4千円ほどでした。

【含み益】
前月比-2万円で、含み損が少しだけ増えてしまいました。

【配当金】
米国株の配当金、分配金は77.87ドルでした。

前年同期比で+28ドルとなり、米国株の配当金は複利効果で少しずつ着実に増えています。

  • コカ-コーラ【KO】
  • アルトリア グループ【MO】
  • iシェアーズ優先株式&インカム証券ETF【PFF】

日本株の配当金は、2,631円でした。
10月の配当金は少ないですね。

  • アダストリア(2685)
  • ユナイテッド・スーパーマーケット・ホールディングス(3222)

【株主優待】
株主優待は、合計で1,276円でした。

  • 三光マーケティングフーズ(2762)
  • ユナイテッド・スーパーマーケット・ホールディングス(3222)

三光マーケティングフーズ(2762)は含み損が7万円超で、東京チカラめし応援カレーを3個もらったぐらいでは全然足りません。

ユナイテッド・スーパーマーケット・ホールディングスは毎回お米と梅干をもらっていますが、今回はお米と横須賀海軍カレーを選びました。

横須賀海軍カレーは初めて選択したので、到着が楽しみです。

はせべい
はせべい

株主優待で、少しだけ食費を節約です。

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