住宅ローンの繰上返済資金で投資!2021年4月は前月比-34万で久々のマイナスです

住宅ローンの繰上返済資金で投資!2021年4月は前月比-34万で久々のマイナスです

こんにちは、はせべいです。

単身赴任生活から解放されましたが、異動先の仕事が激務でなかなかブログ更新できませんでした。

今更ですが、4月の投資成績について振り返ります。

我が家では、住宅ローンの繰上返済資金を使って、高配当株、株主優待株、米国株で運用しています。

2020年11月から5ヶ月連続で前月比プラスで推移していましたが、ついにストップしてしまいました。

はせべい
はせべい

4月は配当金も株主優待も届きませんね。

住宅ローンの繰上返済資金について

住宅ローンの繰上返済資金の目標額

目標金額は、60歳時点の住宅ローン残高の1,029万円です。

住宅ローンの返済期間は69歳までなので、60歳時点でもたっぷり残っています。

2021年1月の住宅ローン返済。返済8年4ヶ月でやっと元本700万円を返済
2021年初の住宅ローンの返済日がやってきました。緊急事態宣言が発令されても、毎月26日の返済日はやってきます。 昨年から始まった単身赴任生活で、毎月せっせと月の大部分を過ごすことのできない自宅の住宅ローンを返済しています。 2020年8月以来の住宅ローンの月次返済のブログ更新で、久しぶりに住宅ローンの返済状況について確認してみます。

2021年4月30日時点での住宅ローンの繰上返済資金

2021年4月30日時点の住宅ローンの繰上返済資金をまとめたところ、
前月比-34万円1,067万円となりました。

3月の権利落ちを引きずり、さらには配当金の入金もわずかだったので、大幅マイナスです。グラフで見ると、またもや1,100万円の壁に弾かれています。

住宅ローンの繰上返済資金で投資!2021年4月は前月比-34万で久々のマイナスです

  • 2012年末: 837,388円
  • 2013年末: 3,284,547円
  • 2014年末: 5,717,790円
  • 2015年末: 7,352,467円
  • 2016年末: 8,259,495円
  • 2017年末:10,672,641円
  • 2018年末:8,139,131円
  • 2019年末:10,170,602円
  • 2020年末:9,102,688円
  • 2021年1月末:9,350,991円
  • 2021年2月末日:10,078,787円
  • 2021年3月末日:11,056,616円
  • 2021年4月末日:10,667,025円
    (前月比-34万)
はせべい
はせべい

1,100万円台を割り込みましたが、1,000万円台はキープしています。

住宅ローンの繰上返済資金の投資成績(2021年4月30日現在)

住宅ローンの繰上返済資金については、いつでも完済できる状況を作りつつ、リタイア後は配当金で住宅ローンの一部を返済していくのが目標です。

住宅ローンの繰上返済資金で投資!2021年4月は前月比-34万で久々のマイナスです

  • 確定利益:+3,244,191円
  • 含み益 :-841,527円
  • 配当金 :+1,422,012円
  • 投資成績:+3,824,676円
  • 株主優待:+1,114,628円
  • 投資成績(優待込計):+4,939,304円

米国株の配当金は、1ドル≒109.25円で計算しています。

【確定利益】
4月は、夢真ビーネックスグループ(2154)前澤化成工業(7925)アレンザホールディングス(3546)、を利益確定しました。前澤化成工業は私が売った株価から200円ほど上昇しています。。。

【含み益】
前月比-37万円ほど含み益が減りました。

【配当金】
コカ・コーラ【KO】の配当金とiシェアーズ優先株式&インカム証券ETF【PFF】の分配金が、15.56ドル入金されました。

【株主優待】
ナイガイ(8013)の株主優待が届きました。今回からナイガイオンラインショップで注文できますね。息子の靴下を注文しました。

はせべい
はせべい

4月は含み益は減り、配当金、株主優待の到着も少なく、つまらない月でした。

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