住宅ローン残高はいくら?今年最初の住宅ローンを支払いました(2018年1月分)

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住宅ローン残高はいくら?今年最初の住宅ローンを支払いました(2018年1月分)

2018年1月26日は住宅ローンの引き落とし日です。無事口座引き落としされ、支払うことができました。

1月に入って1万円を繰上返済しましたが、月次返済は今年最初の引き落としです。

以前契約していたフラット35の時に、一度だけ口座にお金を入れ忘れたことがあったので、毎月無事引き落としされるとほっとします。

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現在の住宅ローンについて

住宅ローンの契約内容

  • 金融機関:三井住友信託銀行
  • 金利:固定30年 0.93%
  • 毎月の返済額:91,390円
  • 今月の返済額内訳:元本69,972円/利息21,418円

繰上返済効果もあり、返済する元本は7万円まであと一歩のところまできました。少しずつでも住宅ローンの残高が減っていくのを見るのは、ローン返済のモチベーションになります。

ちなみに2016年に、日本住宅ローンのフラット35から三井住友信託銀行の固定30年に借り換えしています。

住宅ローンの借り換えと保険の見直しで500万円の軽減効果
昨年2016年の8月に念願だった住宅ローンの借り換えを実行しました。日本住宅ローンのフラット35Sエコから三井住友信託銀行の30年固...

住宅ローン残高について

  • 住宅ローン残高: 27,567,066円
  • 残回数:344回
  • 60歳時ローン残高: 10,277,953円
  • 完済予定年齢:69歳

今年最初の住宅ローン返済を終え、住宅ローン残高は2,757万円まで減りました。1万円繰上返済しているので、60歳時ローン残高は前回よりも-11,918円減っています。

住宅ローンを1万円繰上返済した結果、軽減された利息は?
先週、社畜お父さんの今年の住宅ローン返済予定額。元本はいくら減るのか?で記事にしたとおり、住宅ローン返済中の三井住友信託銀行の口座に...

こういうデータを確認すると、少しずつ繰上返済していくのも悪くないですね。今年は繰上返済資金の一部は繰上返済にまわそうかな。

繰上返済の方針について

現在は30年固定の0.93%という1%を切る低金利で借りているので、積極的に繰上返済はしていません。繰上返済資金はリスクを抱えながら、株主優待銘柄を中心に運用しています。

現在の60歳時ローン残高は1,028万円ですが、目標金額は前日達成しています。

繰上返済資金が目標額に到達。5年でついに1,000万円を突破しました!
今年最後のブログ更新です。2017年もいよいよ今日で終わりですが、実家に帰省しながら一年を振り返っています。12/29の大納会を終え...

先週NYダウは-665.75ドルと大幅に下落しています。私の繰上返済資金も大幅に目減りしそうで恐ろしい・・・。

はたして目標額をキープできるのでしょうか?

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