6月の住宅ローン返済で住宅ローン残高は2,636万円になりました!

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6月の住宅ローン返済で住宅ローン残高は2,636万円になりました!

こんにちは、はせべいです。

7月も第2週に入っていますが、株主優待の到着報告ばかり更新していたので、住宅ローン返済記録を更新していないことに気づきました。

毎月元本が少しずつ減っていくのを住宅ローン返済のモチベーションにしているので、今更ですが2019年6月26日の住宅ローン返済について更新します。

住宅ローンの完済までの道のりは険しく、本当に一歩ずつ地道な積み重ねです。

毎月コツコツと返済するだけです。

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現在の住宅ローンについて

住宅ローンの契約内容

  • 金融機関:三井住友信託銀行
  • 金利:固定30年 0.93%
  • 毎月の返済額:91,390円
  • 今月の返済額内訳:元本 70,907円/利息 20,483円

住宅ローン返済の元本は、令和最初の住宅ローン返済でローン残高は2,643万円に!完済までの道のりは険しいです・・・から55円増えました。

元利均等返済なので毎月少しずつですが支払う元本が増えています。

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住宅ローン残高について

  • 住宅ローン残高: 26,359,176円
  • 残回数:327回
  • 60歳時ローン残高: 10,266,145円
  • 完済予定年齢:69歳

住宅ローンの残回数は327回もあり、老後資金2,000万円不足問題が叫ばれる中、60歳時の残債は1,000万円以上あります。

6月の住宅ローン返済を終え、借入時の3,200万円から564万円ほど返済し、
残債は2,636万円になりました。

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繰上返済資金の運用方針について

現在は30年固定の0.93%という1%を切る低金利で借りていますので、現時点では繰上返済は積極的にせず、リスクを取りながら高配当銘柄、株主優待銘柄を中心に運用しています。

6月は1年で一番配当金が入金される月だったので、住宅ローンの繰上返済も増やすことができました。

入金された配当金をコツコツと再投資し、60歳時の残債1,000万円まで増やせるようにしたいです。

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