住宅ローン残高は2,657万円に!3月の住宅ローンを無事返済しました!

住宅ローン残高は2,657万円に!3月の住宅ローンを無事返済しました!

こんにちは、はせべいです。

子どもが中学入学でお金がかかりまくっている状況ですが、住宅ローン返済日はやってきます。

2019年3月26日は3月の住宅ローン返済日で、今月も無事返済することができました。

25日に給料をもらい、25日に引き落とし口座へ振り込み、26日に返済しています。

今月は24日の日曜日のうちに振込手続きを行い、1日余裕を持って準備することができました。

毎月綱渡りの資金繰りで、独身時代のように給料日の喜びは全くありません。

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現在の住宅ローンについて

住宅ローンの契約内容

  • 金融機関:三井住友信託銀行
  • 金利:固定30年 0.93%
  • 毎月の返済額:91,390円
  • 今月の返済額内訳:元本 70,688円/利息 20,702円

住宅ローン返済の元本は、住宅ローン残高は2,664万円に!2月の住宅ローンを無事返済しました!から55円増えました。

元利均等返済なので毎月少しずつですが支払う元本が増えています。

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住宅ローン残高について

  • 住宅ローン残高: 26,571,732円
  • 残回数:330回
  • 60歳時ローン残高: 10,266,145円
  • 完済予定年齢:69歳

住宅ローン返済を開始時は幼稚園児だった子どもたちも4月から中学生です。

住宅ローン返済開始から6年が経過しましたが、借入時の3,200万円から536万円ほど返済し、残債は2,657万円になりました。

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繰上返済の方針について

現在は30年固定の0.93%という1%を切る低金利で借りていますので、現時点では繰上返済は積極的にせず、リスクを取りながら株主優待銘柄を中心に運用しています。

今年は少し方針を変更して、株主優待銘柄比率を下げて高配当銘柄の比率を高める予定です。

住宅ローン返済開始時から子どもが成長し、当時と比べると支出が増えています。

なかなか繰上返済資金を増やすことはできませんが、配当金を増やすことで将来に備えていきます。

昨日は持ち株が暴落していますが、投資って難しいですね・・・。

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