住宅ローンの繰上返済資金で投資!5月は2ヶ月連続でプラスで投資資金は800万円台を回復!

住宅ローンの繰上返済資金で投資!5月は2ヶ月連続でプラスで投資資金は800万円台を回復!

こんにちは、はせべいです。

今年は単身赴任ショックとコロナショックでブログ更新が滞っています。

我が家では住宅ローンを返済しつつ、住宅ローンの繰上返済資金を高配株、株主優待株で運用し、配当金や売却益で再投資していますが、投資記録は残してありましたので、5月の繰上返済資金での投資成績を集計してみました。

5月は配当金が2万円ほど入金される月でもあるので、前月比プラスを期待してしまいます。

はせべい
はせべい

4月に続き、前月比プラスで終えることができているとよいのですが・・・

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住宅ローンの繰上返済資金について

住宅ローンの繰上返済資金の目標額

目標金額は、60歳時点の住宅ローン残高の1,029万円です。

住宅ローンの返済期間は69歳までなので、60歳時点でもたっぷり残っています。

8月の住宅ローン返済。久々に35年ローンの返済状況を確認してみました!
住宅ローンの月次返済について、2020年2月以来のブログ更新です。 幸いにもコロナウイルスの影響があっても、毎月の給料はもらえることができたので、ブログのお休み機関も無事返済できていました。 昨日2020年8月26日は住宅ローン返済日なので、久しぶりに住宅ローンの返済状況について確認してみます。

2020年5月末時点での住宅ローンの繰上返済資金

5月末の住宅ローンの繰上返済資金をまとめたところ、
前月比+53万円823万円となりました。

昨年12月末に1,000万円台だった繰上返済資金は、3月には700万円台まで減少していましたが、5月末にようやく800万円台まで回復してくれました。

コロナショックの振り返り。3月の投資成績は大幅マイナスで、2015年末まで逆戻り!
こんにちは、はせべいです。 コロナショックと単身赴任ショックのダブルショックで、ブログ更新がだいぶ滞っていました。 単身赴任で自宅に帰省できない時間を使って過去の投資成績を集計していますが、やっと今年の3月の投資成績の集...
  • 2012年末: 837,388円
  • 2013年末: 3,284,547円
    (前年末比+245万)
  • 2014年末: 5,717,790円
    (前年末比+243万)
  • 2015年末: 7,352,467円
    (前年末比+163万)
  • 2016年末: 8,259,495円
    (前年末比+91万)
  • 2017年末:10,672,641円
    (前年末比+241万)
  • 2018年末:8,139,131円
    (前年末比-253万)
  • 2019年末:10,170,602円
    (前年末比+203万)
  • 2020年1月末:9,785,608円
    (前月末比-38万)
  • 2020年2月末:8,141,330円
    (前月末比-164万)
  • 2020年3月末:7,325,196円
    (前月末比-82万)
  • 2020年4月末:7,701,892円
    (前月末比+38万)
  • 2020年5月末:8,230,196円
    (前月末比+53万)

4月に続き2ヶ月連続で前月比プラスで、800万円台を回復しました!

はせべい
はせべい

毎月前月比+50万円だと幸せなんですけどね

コロナショックの振り返り。3月の投資成績は大幅マイナスで、2015年末まで逆戻り!
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住宅ローンの繰上返済資金の投資成績(2020年5月31日現在)

  • 確定利益:+3,070,316円
  • 含み益 :-2,508,902円
  • 配当金 :+1,005,045円
  • 合計:+1,566,459円
  • 株主優待:+1,016,362円

住宅ローンの繰上返済資金で運用している投資成績の含み損は50万円減り、251万円まで減りました。

繰上返済資金で投資した結果、配当金と株主優待はそれぞれ100万円に到達。

含み損は250万円ありますが、積み上げた確定利益と配当金のおかげで、投資成績は+150万円、おまけの株主優待で+102万円です。

毎月の浮き沈みはありますが、何とかプラスを堅持しています。

はせべい
はせべい

配当金は高配当株に再投資に回して、毎年少しずつ増やしていきたいです。

コロナショックの株価大暴落で、外食系の株主優待銘柄を全て売却!
3連休明けの2020年2月25日から始まった今週の日本市場は、株価大暴落となり我が家の金融資産も数百万円溶けてしまいました。 正確な金額は怖くてまだ集計できていません。 25日に出勤した妻からは、「持ち株を全部売ったら?」と初めてLINEで投資について連絡をもらいましたが、結果的に妻の言うことを聞いておけば正解でしたね。 結局私自身は結論を持ち越して、再度28日の金曜日の朝になって妻と相談し、外食優待銘柄を全て売却することを決断しました。 最近は子どもの部活もあって、家族で外食する機会が減っていたので、株主優待券を持て余して金券ショップに売ったりしていました。今回がよい機会だと思うことにして、クリレスも吉野家もSFPHDもジェイグループもすかいらーくもぜーんぶ売っちゃいました。 気持ち的には損切りに近い気分で売却しましたが、長年保有して配当金と株主優待をもらい続け、更に売却益も出ていました。 外食優待銘柄以外にも株主優待改悪となって放置していた株をいくつか処分しました。 売却額は総額で200万円以上となりましたので、ようやく種銭ができました。

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