住宅ローン残高は2,708万円!8月の住宅ローンを無事返済しました!(2018年8月分)

住宅ローン残高は2,708万円!8月の住宅ローンを無事返済しました!(2018年8月分)

こんにちは、はせべいです。

先週の話ですが2018年8月27日は8月の住宅ローン返済日があり、無事住宅ローンが引き落としされていました。

繰上返済資金での運用成績は振るわない状況ですが、毎月の住宅ローン返済により少しずつ元本が減っています。

完済まではまだまだ先は長いですが、住宅ローンの元本が減っていることを毎月ブログで記録していくことで、ローン返済のモチベーションにしています。

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現在の住宅ローンについて

住宅ローンの契約内容

  • 金融機関:三井住友信託銀行
  • 金利:固定30年 0.93%
  • 毎月の返済額:91,390円
  • 今月の返済額内訳:元本 70,352円/利息 21,038円

住宅ローン返済の元本は、7月の住宅ローン残高は2,715万円!7月の住宅ローンを無事返済しました!(2018年7月分)から54円増えました。

元利均等返済なので毎月少しずつですが支払う元本が増えています。

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住宅ローン残高について

  • 住宅ローン残高: 27,146,095円
  • 残回数:337回
  • 60歳時ローン残高: 10,277,953円
  • 完済予定年齢:69歳

住宅ローン残高は、7月の2,715万円から2,708万円と着実に減ってはいます。

住宅ローン返済については、繰上返済資金を株主優待銘柄で運用しつつ、少しだけ繰上返済もしています。

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繰上返済の方針について

住宅ローン残高は2,722万円!株価が下落しても6月の住宅ローン返済はやってきます(2018年6月分)

現在は30年固定の0.93%という1%を切る低金利で借りています。

繰上返済は年に1万円程度しかしていません。繰上返済資金はリスクを抱えながら、株主優待銘柄を中心に運用しています。

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8月末の繰上返済投資成績は4ヶ月連続で前月比マイナスで、大台の1,000万円を割り込み年初来安値を更新してしまいました。

9月初日も株主優待改悪銘柄の影響もあり、前月比マイナス。今年は残すところあと4ヶ月ですが、浮上することはあるのでしょうか・・・。

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