こんにちは、はせべいです。
我が家では住宅ローンを返済しつつ、繰上返済資金を高配当株、株主優待株で運用しています。
7月の投資成績は前月比＋95万円の大幅プラスでしたが、8月は集計前から体感的に大幅マイナスだとわかっています。
大幅マイナスだとわかっていると集計するのも面倒ですが、毎月の投資成績として記録しておきます。
あとはどれくらいマイナス幅がどれぐらいだったか・・・。
住宅ローンの繰上返済資金について
住宅ローンの繰上返済資金の目標額
目標金額は、60歳時点の住宅ローン残高の1,029万円です。
住宅ローンの返済期間は69歳までなので、60歳時点でもたっぷり残っています。
住宅ローンを1万円繰上返済した結果、軽減された利息と戻った保証料について
こんにちは、はせべいです。 我が家では毎月住宅ローンを返済中ですが、久々に住宅ローンの繰上返済を実行しました。 と言っても繰上返済額はわずか1万円ですが・・・。 給料振込口座から住宅ローンの返済口座へ毎月92,000円入金していますが、返済...
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2019.02.07
現時点での住宅ローンの繰上返済資金
8月末の住宅ローンの繰上返済資金をまとめたところ、
前月比-99万円、前年比+61万円、の875万円となりました。
当初の予想通り大幅マイナスでしたが、思った以上にマイナス幅が大きかったです。
- 2012年末： 837,388円
- 2013年末： 3,284,547円（前年比+245万）
- 2014年末： 5,717,790円（前年比+243万）
- 2015年末： 7,352,467円（前年比+163万）
- 2016年末： 8,259,495円（前年比+91万）
- 2017年末：10,672,641円（前年比+241万）
- 2018年末：8,139,131円（前年比-253万）
- 2019年1月末：8,567,776円（前年比+43万）
- 2019年2月末：8,945,393円（前年比+81万）
- 2019年3月末：8,770,737円（前年比+63万）
- 2019年4月末：8,869,936円（前年比+73万）
- 2019年5月末：8,491,636円（前年比+35万）
- 2019年6月末：8,714,948円（前年比+58万）
- 2019年7月末：9,659,959円（前年比+152万）
- 2019年8月末：8,673,398円（前年比+53万）
繰上返済資金の総額は、再び800万円台へ転落してしまいました。
体感では50万円くらいのマイナスでしたが、まさか約100万円とは・・・。
前月比で-100万円に迫る勢いで下落していますが、下げ止まりはあるのでしょうか？
住宅ローンの繰上返済資金の投資成績（2019年8月31日現在）
- 確定利益：+2,733,977円
- 含み益 ：-1,551,135円
- 配当金 ：+901,181円
- 合計：+2,084,023円
- 株主優待：+916,782円
住宅ローンの繰上返済資金で運用している投資成績の含み損は、先月の49万円から155万円まで大幅上昇してしまいました。
含み益が増えるのはよいですが、含み損が増えるのは最悪ですね。
年内に再び900万円台、1,000万円台に復活することはあるのでしょうか？
↑資産運用のお手本にしています。
