こんにちは、はせべいです。
最近持ち株が不調で毎日のように下落しています。こんな時期でも毎月住宅ローン返済はやってきます。
「持ち株が下がっているから今月は勘弁して！」というわけにはいかず、毎月淡々と引き落としされるのが住宅ローンです。
住宅ローンを組んでしまった者の宿命なので、元本が毎月少しずつ減っていく様子を記録しモチベーションとするために今月もブログ記事にしてみました。
今月の住宅ローン引き落としは土日の関係で2日遅い2018年5月28日でした。
現在の住宅ローンについて
住宅ローンの契約内容
- 金融機関：三井住友信託銀行
- 金利：固定30年 0.93％
- 毎月の返済額：91,390円
- 今月の返済額内訳：元本 70,189円／利息 21,201円
住宅ローン返済の元本は、4月の住宅ローン残高は2,730万！4月の住宅ローン返済報告（2018年4月分）から54円増えました。
元利均等返済なので、毎月少しずつですが支払う元本が増えていきます。
私はこれを毎月確認するだけでも結構モチベーションアップになります。
住宅ローンの借り換えと保険の見直しで500万円の軽減効果
昨年2016年の8月に念願だった住宅ローンの借り換えを実行しました。日本住宅ローンのフラット35Sエコから三井住友信託銀行の30年固定金利への借換です。 固定金利から固定金利への借り換えですが、住宅ローンの返済開始から丸4年が経過するタイミ...
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2022.08.28
住宅ローン残高について
- 住宅ローン残高：27,286,636円
- 残回数：340回
- 60歳時ローン残高： 10,277,953円
- 完済予定年齢：69歳
4月の2,736万円から2,729万円と2,720万円台に突入しています。
月次の住宅ローン返済は当たり前のように淡々と返済し、定期的に繰上返済を組み合わせながら完済を目指していきます。
住宅ローンを1万円繰上返済した結果、軽減された利息は？
先週、社畜お父さんの今年の住宅ローン返済予定額。元本はいくら減るのか？で記事にしたとおり、住宅ローン返済中の三井住友信託銀行の口座に1万円貯まっていたので、繰上返済を実行してみました。 1万円繰上返済することで利息がいくら軽減されたのか確認...
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2018.01.13
繰上返済の方針について
現在は30年固定の0.93%という1%を切る低金利で借りています。
繰上返済は年に1万円程度しかしていません。繰上返済資金はリスクを抱えながら、株主優待銘柄を中心に運用しています。
株価復活で久々に前月比プラスの4月投資成績。繰上返済資金の残高は？
こんにちは、はせべいです。 世間はゴールデンウィークですが、私は暦どおりの出勤のため、3連休→2連勤→4連休になります。 今日会社に行けばGW後半戦の4連休になります。 2月、3月と非常にも苦しい投資環境が継続しましたが、4月に入りかなり改...
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2021.01.17
4月末の繰上返済投資成績は前月比プラスでしたが、5月集計ではまたマイナスに落ちそうです。
6月は配当金や株主優待の到着が多くなる月なので、到着を楽しみに待ちながら繰上返済資金での投資は継続します。
↑同じアラフォーの皆さんの家計管理を参考にしています。
