こんにちは、はせべいです。
先月の話ですが2018年9月26日は9月の住宅ローン返済日があり、今回も無事住宅ローンが引き落としされていました。
9月の住宅ローン返済で、いよいよローン残高が2,700万円を切る手前まできました。
毎月住宅ローンの返済についてブログ更新していますが、2,700万円台から2,600万円台へと百万円台の数字が減るとモチベーションが高まります！
まだまだ住宅ローン完済までの道のりは険しいですが、毎月粛々と返済していきます。
現在の住宅ローンについて
住宅ローンの契約内容
- 金融機関：三井住友信託銀行
- 金利：固定30年 0.93％
- 毎月の返済額：91,390円
- 今月の返済額内訳：元本 70,407円／利息 20,983円
住宅ローン返済の元本は、住宅ローン残高は2,708万円！8月の住宅ローンを無事返済しました！（2018年8月分）から55円増えました。
元利均等返済なので毎月少しずつですが支払う元本が増えています。
住宅ローンの借り換えと保険の見直しで500万円の軽減効果
昨年2016年の8月に念願だった住宅ローンの借り換えを実行しました。日本住宅ローンのフラット35Sエコから三井住友信託銀行の30年固定金利への借換です。 固定金利から固定金利への借り換えですが、住宅ローンの返済開始から丸4年が経過するタイミ...
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2022.08.28
住宅ローン残高について
- 住宅ローン残高： 27,005,336円
- 残回数：336回
- 60歳時ローン残高： 10,277,953円
- 完済予定年齢：69歳
住宅ローン残高は、8月の2,708万円から2,701万円と着実に減り、2,600万円台目前です。
住宅ローン返済については、繰上返済資金を株主優待銘柄で運用しつつ、年に1万円ほど繰上返済をしています。
住宅ローンを1万円繰上返済した結果、軽減された利息は？
先週、社畜お父さんの今年の住宅ローン返済予定額。元本はいくら減るのか？で記事にしたとおり、住宅ローン返済中の三井住友信託銀行の口座に1万円貯まっていたので、繰上返済を実行してみました。 1万円繰上返済することで利息がいくら軽減されたのか確認...
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2018.01.13
繰上返済の方針について
現在は30年固定の0.93%という1%を切る低金利で借りていますので、現時点では繰上返済は積極的にせず、リスクを取りながら株主優待銘柄を中心に運用しています。
4ヶ月連続の下落がついにストップ！9月の住宅ローン繰上返済資金での投資成績
こんにちは、はせべいです。 10月に入っていますので、毎月恒例の繰上返済資金での投資成績を集計してみました。 8月まで4ヶ月連続の前月比マイナスで、年初来安値を更新し続ける私のPFですが、9月はついに前月比プラスとなりました！ 日経平均の上...
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2021.01.17
9月末での繰上返済での投資成績は、4ヶ月連続のマイナスがやっとストップしたところです。
10月に入り持ち株の調子は悪いですが、年内に繰上返済資金を1,000万円台に復活させるのが当面の目標です。
↑同じアラフォーの皆さんの家計管理を参考にしています。
