住宅ローンを1万円繰上返済した結果、戻った保証料は?

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繰上返済の戻し保証料

先日1万円の繰上返済を実行しました。繰上返済の結果、利息は3,065円軽減されました。

繰上返済資金は主に株主優待株に投資していますが、今後も無理しない程度に繰上返済も併用していきます。

繰上返済から5日が経過しましたが、三井住友トラスト保証株式会社から戻し保証料のお知らせが届きました。

今回は軽減利息ではなく、戻し保証料について紹介してみます。

住宅ローンを1万円繰上返済した結果、軽減された利息は?
先週、社畜お父さんの今年の住宅ローン返済予定額。元本はいくら減るのか?で記事にしたとおり、住宅ローン返済中の三井住友信託銀行の口座に...
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三井住友信託銀行の繰上返済について

我が家の住宅ローン契約内容

  • 金融機関:三井住友信託銀行
  • 金利:固定30年 0.93%
  • 毎月の返済額:91,390円

借り換え時に支払った保証料

2016年9月に2,870万円の借り換えをしていますが、その時に支払った保証料は549,174円です。

住宅ローンの借り換えと保険の見直しで500万円の軽減効果
昨年2016年の8月に念願だった住宅ローンの借り換えを実行しました。日本住宅ローンのフラット35Sエコから三井住友信託銀行の30年固...

戻し保証料は?

戻ってきた保証料はたったの186円でした・・・。別の金融機関の変動金利で借りている友人が1,000円返済すると数百円戻ってくると言っていましたが、三井住友信託銀行で借りている私の場合はたったの186円です。

金融機関や借りた金額、金利、変動、固定かでも違うのでしょうか?保証料の戻り方については正直よくわかりません。

ちなみに昨年1万円を繰上返済した際は、190円戻ってきました。昨年よりも4円減っているので、同額を繰上返済しても年々戻し保証料は減っていくのかな?

三井住友信託銀行の口座に1万円貯まったら繰上返済していますので、戻った保証料についても繰上返済の一部として貯めておきます。

繰上返済資金の運用について

基本的に繰上返済資金は、繰上返済せずに株主優待銘柄を中心に運用しています。5年ちょっとで運用金額は1,000万円を超えました。

今年も今のところ23万円ほど増えていますが、あまり調子に乗らずに利確もしていきます。

繰上返済資金が目標額に到達。5年でついに1,000万円を突破しました!
今年最後のブログ更新です。2017年もいよいよ今日で終わりですが、実家に帰省しながら一年を振り返っています。12/29の大納会を終え...

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