住宅ローンの繰上返済資金で投資!4週連続高の前月比+128万円で繰上返済資金は1,136万円まで上昇!

住宅ローンの繰上返済資金で投資!4週連続高の前月比+128万円で繰上返済資金は1,136万円まで上昇!

こんにちは、はせべいです。

我が家では、住宅ローンの繰上返済資金を使って、高配当株、株主優待株、米国株で運用しています。

3月に入り住宅ローンの繰上返済資金で運用成績は好調で、3週連続で上昇していました。

ただ3月24日の日経平均は、前日比590円の大幅下落で、私の保有株も大きく下がりました。

雲行きが怪しくなりましたが、3月25日-26日は2日連続で上昇し、3月第4週を終えました。

はせべい
はせべい

24日の大幅下落を、25-26日で回復できているかどうか・・・。

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住宅ローンの繰上返済資金について

住宅ローンの繰上返済資金の目標額

目標金額は、60歳時点の住宅ローン残高の1,029万円です。

住宅ローンの返済期間は69歳までなので、60歳時点でもたっぷり残っています。

2021年1月の住宅ローン返済。返済8年4ヶ月でやっと元本700万円を返済
2021年初の住宅ローンの返済日がやってきました。緊急事態宣言が発令されても、毎月26日の返済日はやってきます。 昨年から始まった単身赴任生活で、毎月せっせと月の大部分を過ごすことのできない自宅の住宅ローンを返済しています。 2020年8月以来の住宅ローンの月次返済のブログ更新で、久しぶりに住宅ローンの返済状況について確認してみます。

2021年3月26日時点での住宅ローンの繰上返済資金

2021年3月26日時点の住宅ローンの繰上返済資金をまとめたところ、
前月比+128万円1,136万円となりました。

今週は大幅下落する日がありましたが、前週比でも+7万円で4週連続のプラスで終わっています。

住宅ローンの繰上返済資金で投資!4週連続高の前月比+128万円で繰上返済資金は1,136万円まで上昇!

  • 2012年末: 837,388円
  • 2013年末: 3,284,547円
  • 2014年末: 5,717,790円
  • 2015年末: 7,352,467円
  • 2016年末: 8,259,495円
  • 2017年末:10,672,641円
  • 2018年末:8,139,131円
  • 2019年末:10,170,602円
  • 2020年末:9,102,688円
  • 2021年1月末:9,350,991円
  • 2021年2月末日:10,078,787円
  • 2021年3月26日:11,357,580円
    (前月比+128万)
はせべい
はせべい

来週は3月の権利落ちがありますが、うまく乗り切ってほしいです。

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住宅ローンの繰上返済資金の投資成績(2021年3月26日現在)

住宅ローンの繰上返済資金については、いつでも完済できる状況を作りつつ、リタイア後は配当金で住宅ローンの一部を返済していくのが目標です。

住宅ローンの繰上返済資金で投資!4週連続高の前月比+128万円で繰上返済資金は1,136万円まで上昇!

  • 確定利益:+3,222,596円
  • 含み益 :-122,173円
  • 配当金 :+1,414,395円
  • 投資成績:+4,514,818円
  • 株主優待:+1,113,928円
  • 投資成績(優待込計):+5,628,746円

米国株の配当金は、1ドル≒109.5円で計算しています。

【確定利益】
エンビプロ・ホールディングス(5698)を100株だけ利益確定しました。残念ながら私が売ってから100円上昇しています。

【含み益】
米国株のおかげで、少しだけ含み損が減りました。

【配当金】
今週はユニカフェ(2597)JT(2914)ムゲンエステート(3299)SPDRポートフォリオS&P 500高配当株式ETF【SPYD】の分配金が、26.1ドル入金されました。

【株主優待】
今週は、日本フイルコン(5942)の赤ワイン、クックパッド(2193)のクーポン、三光マーケティングフーズ(2762)の株主優待券が届きました。

はせべい
はせべい

JTは含み損は大きいですが、配当金が到着すると嬉しいですね。ただし、次回からは減配です。

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