住宅ローンの繰上返済資金で投資!2021年6月は前月比+27万の1,121万円でした!

住宅ローンの繰上返済資金で投資!2021年6月は、前月比+27万の1,121万円でした!

こんにちは、はせべいです。

我が家では、住宅ローンの繰上返済資金を使って、高配当株、株主優待株、米国株で運用しています。

2021年6月の住宅ローンの繰上返済資金での投資成績は、2ヶ月連続で前月比+27万円の上昇で1,121万円になりました。

2012年の住宅ローン返済開始から、コツコツとお金を貯めては投資してきましたが、住宅ローンの繰上返済資金は過去最高になりました。

はせべい
はせべい

6月は配当金の力が大きいですね~

住宅ローンの繰上返済資金について

住宅ローンの繰上返済資金の目標額

目標金額は、60歳時点の住宅ローン残高の1,029万円です。

住宅ローンの返済期間は69歳までなので、60歳時点でもたっぷり残っています。

2021年1月の住宅ローン返済。返済8年4ヶ月でやっと元本700万円を返済
2021年初の住宅ローンの返済日がやってきました。緊急事態宣言が発令されても、毎月26日の返済日はやってきます。 昨年から始まった単身赴任生活で、毎月せっせと月の大部分を過ごすことのできない自宅の住宅ローンを返済しています。 2020年8月以来の住宅ローンの月次返済のブログ更新で、久しぶりに住宅ローンの返済状況について確認してみます。

2021年6月30日時点での住宅ローンの繰上返済資金

2021年6月30日時点の住宅ローンの繰上返済資金をまとめたところ、
前月比+27万円1,121万円となりました。

2021年4月に連続上昇記録は5ヶ月でストップしましたが、5月から2ヶ月連続上昇です!

住宅ローンの繰上返済資金で投資!2021年6月は、前月比+27万の1,121万円でした!

  • 2012年末: 837,388円
  • 2013年末: 3,284,547円
  • 2014年末: 5,717,790円
  • 2015年末: 7,352,467円
  • 2016年末: 8,259,495円
  • 2017年末:10,672,641円
  • 2018年末:8,139,131円
  • 2019年末:10,170,602円
  • 2020年末:9,102,688円
  • 2021年1月末:9,350,991円
  • 2021年2月末日:10,078,787円
  • 2021年3月末日:11,056,616円
  • 2021年4月末日:10,667,025円
  • 2021年5月末日:10,939,792円
  • 2021年6月末日:11,212,473円
    (前月比+27万)
はせべい
はせべい

繰上返済資金は1,100万円台復帰で、過去最高になりました!

住宅ローンの繰上返済資金の投資成績(2021年6月30日現在)

住宅ローンの繰上返済資金については、いつでも完済できる状況を作りつつ、リタイア後は配当金で住宅ローンの一部を返済していくのが目標です。

住宅ローンの繰上返済資金で投資!2021年6月は、前月比+27万の1,121万円でした!

  • 確定利益:+3,288,055円
  • 含み益 :-640,901円
  • 配当金 :+1,585,500円
  • 投資成績:+4,232,654円
  • 株主優待:+1,141,278円
  • 投資成績(優待込計):+5,373,932円

米国株の配当金は、1ドル≒110円で計算しています。

【確定利益】
6月は3銘柄の売却で、4万円ほどの利益確定でした。
三菱ケミカルは100株残しています。

  • ハニーズホールディングス(2792)
  • 三菱ケミカルホールディングス(4188)
  • エンビプロ・ホールディングス(5698)

【含み益】
一部利益確定したので、前月比-8千円で含み損が増えました。

【配当金】
米国株の配当金、分配金は125.39ドルでした。

前年同期比で+42ドルとなり、米国株の配当もコツコツと増やすことができています。

  • ウェルズ ファーゴ【WFC】
  • ファイザー【PFE】
  • iシェアーズ優先株式&インカム証券ETF【PFF】
  • ジョンソン & ジョンソン【JNJ】
  • インターナショナル ビジネス マシーンズ【IBM】
  • エクソン モービル【XOM】
  • ロイヤル ダッチ シェル【RDSB】
  • SPDRポートフォリオS&P 500高配当株式ETF【SPYD】
  • クラフト ハインツ【KHC】

日本株の配当金は、3月権利銘柄を中心に112,529円でした。

  • ビーアールホールディングス(1726)
  • ヤマウラ(1780)
  • 長谷工コーポレーション(1808)
  • 田辺工業(1828)
  • 三機工業(1961)
  • 明星工業(1976)
  • 成学社(2179)
  • 双日(2768)
  • ミューチュアル(2773)
  • ラサ商事(3023)
  • 八洲電機(3153)
  • ホットマン(3190)
  • 日本製紙(3863)
  • 三菱ケミカルホールディングス(4188)
  • 城南進学研究社(4720)
  • ENEOSホールディングス(5020)
  • 日工(6306)
  • オーイズミ(6428)
  • 本多通信工業(6826)
  • 原田工業(6904)
  • エフテック(7212)
  • TBK(7277)
  • ひろぎんホールディングス(7337)
  • ハピネット(7552)
  • 前澤化成工業(7925)
  • 住友商事(8053)
  • 三菱商事(8058)
  • 三菱UFJフィナンシャル・グループ(8306)
  • セブン銀行(8410)
  • オリックス(8591)
  • 三菱HCキャピタル(8593)
  • 九州リースサービス(8596)
  • あかつき本社(8737)
  • タカラレーベン(8897)
  • 日本管財(9728)
  • 日本電信電話(9432)
  • KDDI(9433)
  • ヤマダホールディングス(9831)
  • MRKホールディングス(9980)
  • ベルーナ(9997)

【株主優待】
株主優待は、3月権利銘柄を中心に14,570円でした。
今回初めてひろぎんホールディングスの株主優待をもらいましたが、なかなか豪華なカタログギフトです。

  • ビーアールホールディングス(1726)
  • ヤマウラ(1780)
  • 田辺工業(1828)
  • 明星工業(1976)
  • RIZAPグループ(2928)
  • 山喜(3598)
  • 城南進学研究社(4720)
  • TBK(7277)
  • ひろぎんホールディングス(7337)
  • ハピネット(7552)
  • スクロール(8005)
  • AOKIホールディングス(8214)
  • 九州リースサービス(8596)
  • タカラレーベン(8897)
  • KDDI(9433)
  • 日本管財(9728)
  • ベルーナ(9997)

入金された配当金は全額ドル転し、米国株を購入しました。複利効果で配当金が少しずつ積み上がっていくのが楽しいです。

はせべい
はせべい

配当金は日本株で11万円以上、米国株で100ドル以上と過去最高でした!

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