住宅ローンの繰上返済資金で投資!2021年2月第3週 日経平均株価は3万円台回復しましたが・・・

住宅ローンの繰上返済資金で投資!2021年2月第3週 日経平均株価は3万円台回復しましたが・・・

こんにちは、はせべいです。

我が家では、住宅ローンの繰上返済資金を使って、高配当株、株主優待株、米国株で運用しています。

2021年2月15日は、日経平均株価が1990年8月以来、30年6カ月ぶりに3万円の大台を回復しましたが、我が家の保有株はいまいちです。

今週前半は好調でしたが、後半に進むにつれて含み損が増えてきました・・・。

はせべい
はせべい

今週前半で前週比+30万くらいでしたが、木金で大きく崩れました。

住宅ローンの繰上返済資金について

住宅ローンの繰上返済資金の目標額

目標金額は、60歳時点の住宅ローン残高の1,029万円です。

住宅ローンの返済期間は69歳までなので、60歳時点でもたっぷり残っています。

2021年1月の住宅ローン返済。返済8年4ヶ月でやっと元本700万円を返済
2021年初の住宅ローンの返済日がやってきました。緊急事態宣言が発令されても、毎月26日の返済日はやってきます。 昨年から始まった単身赴任生活で、毎月せっせと月の大部分を過ごすことのできない自宅の住宅ローンを返済しています。 2020年8月以来の住宅ローンの月次返済のブログ更新で、久しぶりに住宅ローンの返済状況について確認してみます。

2021年2月19日時点での住宅ローンの繰上返済資金

2021年2月19日時点の住宅ローンの繰上返済資金をまとめたところ、
前月比+79万円1,014万円となりました。

日経平均株価は3万円台を回復したものの、我が家の繰上返済資金は前週から数百円のマイナスでした。

週の前半は+30万円ほどありましたので、非常に残念です。

住宅ローンの繰上返済資金で投資!2021年2月第3週 日経平均が3万円台回復しましたが・・・

  • 2012年末: 837,388円
  • 2013年末: 3,284,547円
  • 2014年末: 5,717,790円
  • 2015年末: 7,352,467円
  • 2016年末: 8,259,495円
  • 2017年末:10,672,641円
  • 2018年末:8,139,131円
  • 2019年末:10,170,602円
  • 2020年12月末:9,102,688円
  • 2021年1月末:9,350,991円
  • 2021年2月19日:10,137,101円
    (前月比+79万)
はせべい
はせべい

前週比では微減で横這いでした。

住宅ローンの繰上返済資金の投資成績(2021年2月19日現在)

住宅ローンの繰上返済資金については、いつでも完済できる状況を作りつつ、リタイア後は配当金で住宅ローンの一部を返済していくのが目標です。

住宅ローンの繰上返済資金で投資!2021年2月第3週 日経平均が3万円台回復しましたが・・・

  • 確定利益:+3,243,134円
  • 含み益 :-1,221,159円
  • 配当金 :+1,373,716円
  • 投資合計:+3,395,691円
  • 株主優待:+1,108,102円
  • 優待込計:+4,503,793円

米国株の配当金は、1ドル≒105.25円で計算しています。

【確定利益】
ずっと塩漬けしていたCAICA(2315)の一部を、薄利ですが利益確定できました。

【含み益】
含み損が100万円を切る日もありましたが、結果的には前週より増えました。

【配当金】
今週はアップル【AAPL】プロクター & ギャンブル【PG】の配当金が、9.04ドル入金されました。

【株主優待】
今週の株主優待の到着はなしです。

2月の外国株の配当金は、97.74ドルでした。

はせべい
はせべい

2/19のNYダウ、NASDAQはギリギリ前日比プラス。来週はどうなることやら・・・。

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