住宅ローンの繰上返済資金で投資!日経平均急落で1,202円安 2021年2月の投資成績はどうなった?

住宅ローンの繰上返済資金で投資!日経平均急落で1,202円安 2021年2月の投資成績はどうなった?

こんにちは、はせべいです。

我が家では、住宅ローンの繰上返済資金を使って、高配当株、株主優待株、米国株で運用しています。
、、
2021年2月26日の日経平均株価の終値は、前日比1,202円の2万8,966円でした。

値下がり幅が1,200円を超えたのは、英国のEU離脱を巡って相場が混乱した2016年6月以来4年8か月ぶりのことらしく、日経平均株価も3万円を割り込んでしまいました。

1月に続き、2月も最終日に大幅安となってしまい、私の保有株もかなり下げました・・・。

はせべい
はせべい

毎月気分よく上昇して終われませんね(泣)

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住宅ローンの繰上返済資金について

住宅ローンの繰上返済資金の目標額

目標金額は、60歳時点の住宅ローン残高の1,029万円です。

住宅ローンの返済期間は69歳までなので、60歳時点でもたっぷり残っています。

2021年1月の住宅ローン返済。返済8年4ヶ月でやっと元本700万円を返済
2021年初の住宅ローンの返済日がやってきました。緊急事態宣言が発令されても、毎月26日の返済日はやってきます。 昨年から始まった単身赴任生活で、毎月せっせと月の大部分を過ごすことのできない自宅の住宅ローンを返済しています。 2020年8月以来の住宅ローンの月次返済のブログ更新で、久しぶりに住宅ローンの返済状況について確認してみます。

2021年2月28日時点での住宅ローンの繰上返済資金

2021年2月28日時点の住宅ローンの繰上返済資金をまとめたところ、
前月比+73万円1,008万円となりました。

日経平均株価は最終日で大幅安となりましたが、繰上返済資金は何とか1,000万円台をキープしています。

住宅ローンの繰上返済資金で投資!日経平均急落で1,202円安 2021年2月の投資成績はどうなった?

  • 2012年末: 837,388円
  • 2013年末: 3,284,547円
  • 2014年末: 5,717,790円
  • 2015年末: 7,352,467円
  • 2016年末: 8,259,495円
  • 2017年末:10,672,641円
  • 2018年末:8,139,131円
  • 2019年末:10,170,602円
  • 2020年12月末:9,102,688円
  • 2021年1月末:9,350,991円
  • 2021年2月末日:10,078,787円
    (前月比+73万)
はせべい
はせべい

最終日の下落がなければ、繰上返済資金は1,020万円くらいでしたね。

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住宅ローンの繰上返済資金の投資成績(2021年2月28日現在)

住宅ローンの繰上返済資金については、いつでも完済できる状況を作りつつ、リタイア後は配当金で住宅ローンの一部を返済していくのが目標です。

住宅ローンの繰上返済資金で投資!日経平均急落で1,202円安 2021年2月の投資成績はどうなった?

  • 確定利益:+3,201,177円
  • 含み益 :-1,255,155円
  • 配当金 :+1,376,608円
  • 投資合計:+3,322,630円
  • 株主優待:+1,108,102円
  • 優待込計:+4,430,732円

米国株の配当金は、1ドル≒106.5円で計算しています。

【確定利益】
株主優待を改悪したシダックス(4837)を損切りしました。

あとは2月権利落ちのバロックジャパンリミテッド(3548)トランザクション(7818)を利益確定しています。

【含み益】
最終日の大幅下落がなければ、含み損は100万円を切っていましたが残念です。

【配当金】
今週は日本フイルコン(5942)の配当金が、957円入金されました。

【株主優待】
今週の株主優待の到着はなしです。

はせべい
はせべい

週明けの3月1日はどうなることやら・・・

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