【12月の投資成績】1,000万円台を回復!住宅ローンを繰上返済せずに高配当・株主待銘優柄で運用中!

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【12月の投資成績】1,000万円台を回復!住宅ローンを繰上返済せずに高配当・株主待銘優柄で運用中!

こんにちは、はせべいです。

昨日は大納会で本日は大みそか。2019年も終わろうとしています。

我が家では住宅ローンを返済しつつ、住宅ローンの繰上返済用として貯めた資金を高配当株、株主優待株で運用し、配当金や売却益で再投資しています。

2018年の年末は本当に悲惨な状況で、繰上返済資金だけで前年比-253万円、我が家全体だと前年比-440万円ほど食らいました。

2019年も3月、5月、8月に30~60万円ほどのマイナス月がありましたが、9月から12月は毎月20~50万円のプラスでした。

2019年の大納会は少し下げて終わりましたが、何とか楽しいお正月を迎えられそうです。

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住宅ローンの繰上返済資金について

住宅ローンの繰上返済資金の目標額

目標金額は、60歳時点の住宅ローン残高の1,029万円です。

住宅ローンの返済期間は69歳までなので、60歳時点でもたっぷり残っています。

住宅ローンの借り換えと保険の見直しで500万円の軽減効果
昨年2016年の8月に念願だった住宅ローンの借り換えを実行しました。日本住宅ローンのフラット35Sエコから三井住友信託銀行の30年固...

2019年12月末時点での住宅ローンの繰上返済資金

12月末の住宅ローンの繰上返済資金をまとめたところ、
前月比+41万円、前年末比+203万円1,017万円となりました。

9月から4ヶ月連続での大幅回復で、なんと当面の目標だった1,000万円を回復しました!

一年前の2018年12月は前月比-112万円だったので、今年は楽しいお正月を迎えることができます。

前年比-253万円!12月の住宅ローン繰上返済資金での投資成績は大幅にマイナスで終了しました!
こんにちは、はせべいです。 年末年始は2018年の投資成績を振り返って反省をしています。 私は住宅ローンの繰上返済資金を...
  • 2012年末: 837,388円
  • 2013年末: 3,284,547円(前年末比+245万)
  • 2014年末: 5,717,790円(前年末比+243万)
  • 2015年末: 7,352,467円(前年末比+163万)
  • 2016年末: 8,259,495円(前年末比+91万)
  • 2017年末:10,672,641円(前年末比+241万)
  • 2018年末:8,139,131円(前年末比-253万)
  • 2019年1月末:8,567,776円(前年末比+43万)
  • 2019年2月末:8,945,393円(前年末比+81万)
  • 2019年3月末:8,770,737円(前年末比+63万)
  • 2019年4月末:8,869,936円(前年末比+73万)
  • 2019年5月末:8,491,636円(前年末比+35万)
  • 2019年6月末:8,714,948円(前年末比+58万)
  • 2019年7月末:9,659,959円(前年末比+152万)
  • 2019年8月末:8,673,398円(前年末比+53万)
  • 2019年9月末:9,048,577円(前年末比+91万)
  • 2019年10月末:9,465,818円(前年末比+136万)
  • 2019年11月末:9,762,131円(前年末比+162万)
  • 2019年12月末:10,170,602円(前年末比+203万)

住宅ローンの繰上返済資金の総額は4ヶ月連続で大幅増となり、2019年最高の金額で終えることができました。

そして2018年4月末以来の1,000万円台を回復しました!

住宅ローンの繰上返済資金の投資成績(2019年12月31日現在)

  • 確定利益:+2,770,866円
  • 含み益 :-304,497円
  • 配当金 :+956,359円
  • 合計:+3,422,728円
  • 株主優待:+979,142円

住宅ローンの繰上返済資金で運用している投資成績の含み損は30万円まで減り、確定利益、含み損、配当金を合わせた金額は342万円まで回復してくれました。

どうせ暴落があってもう少し時間がかかると思っていた1,000万円台ですが、2019年最後の12月に復活してくれました。

オリンピックイヤーでもある2020年の投資環境はどうなるのかわかりませんが、懲りずに繰上返済せずに投資を継続します。

2019年最後の住宅ローン返済!12月の住宅ローン返済で住宅ローン残高は2,500万円台になりました!
こんにちは、はせべいです。 2019年も本日を入れて残り2日となりました。 12月30日は大納会なので今年1年の投資成績...

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