金利 | お金の手帳

2021年1月の住宅ローン返済。返済8年4ヶ月でやっと元本700万円を返済

はせべい — Mon, 25 Jan 2021 23:58:21 +0000

こんにちは、はせべいです。

2021年初の住宅ローンの返済日がやってきました。緊急事態宣言が発令されても、毎月26日の返済日はやってきます。

昨年から始まった単身赴任生活で、毎月せっせと月の大部分を過ごすことのできない自宅の住宅ローンを返済しています。

2020年8月以来の住宅ローンの月次返済のブログ更新で、久しぶりに住宅ローンの返済状況について確認してみます。

はせべい

単身赴任でも仕事があるだけ幸せなのか・・・

現在の住宅ローンについて
1. 住宅ローンの契約内容
2. 住宅ローン残高について
繰上返済資金の運用方針について

現在の住宅ローンについて

住宅ローンの契約内容

金融機関：三井住友信託銀行
金利：固定30年　0.93％
毎月の返済額：91,390円
今月の返済額内訳：元本71,959円／利息 19,431円

住宅ローン返済の利息分は、前月から56円減って 19,431円です。

元利均等返済なので、毎月少しずつですが支払う元本が増え、反対に支払利息は減っていきます。

住宅ローンの借り換えと保険の見直しで500万円の軽減効果

昨年2016年の8月に念願だった住宅ローンの借り換えを実行しました。日本住宅ローンのフラット35Sエコから三井住友信託銀行の30年固定金利への借換です。固定金利から固定金利への借り換えですが、住宅ローンの返済開始から丸4年が経過するタイミン...

住宅ローン残高について

住宅ローン残高： 25,001,450円
残回数：308回
60歳時ローン残高：10,266,145円
完済予定年齢：69歳

来月いよいよ住宅ローン残高が2,400万円台に突入します！

はせべい

2012年からの返済で、やっと元本を700万円減らすことができました。

繰上返済資金の運用方針について

現在は借り換えをして30年固定の0.93%という1%を切る低金利で借りていますので、現時点では繰上返済は積極的にせずにリスクを取りながら高配当銘柄、株主優待銘柄を中心に運用中です。

2019年からは、株主優待銘柄を減らして高配当の日本株、米国株に少しずつシフトしていきました。

現在の繰上返済資金は900万円ほどで、幸いにも投資成績はプラスです。

ただ今回のコロナショックのような大暴落があると、普通に300万円くらい減るので常にリスクと隣り合わせ・・・。

住宅ローンの繰上返済資金については、いつでも完済できる状況を作りつつ、リタイア後は配当金で住宅ローンを返済していくのが目標です。

はせべい

夢の税引き後100万円の配当金。道のりは険しいです。

住宅ローンの繰上返済資金で投資！2020年12月の繰上返済資金は前月比プラスで900万円台を回復！

緊急事態宣言が発令されたせいで、2週間帰省できていません。土日の時間があり余っているので、2020年10月以来の3ヶ月ぶりのブログ更新をしてみました。今回は、住宅ローンの繰上返済資金での投資成績についてまとめてみました。我が家では住宅ローンを返済しつつ、住宅ローンの繰上返済資金を高配当株、株主優待株で運用し、配当金や売却益で再投資しています。毎月更新していた月次成績も10月から滞っていましたので、今回は2020年12月末の成績について振り返ってみます。 2019年末に1,000万円を回復した繰上返済資金は、コロナショックによる株安で700万円台まで下落。その後、8月に800万円台を回復しましたが、12月末に何とか900万円台を回復しました。

↑同じアラフォーの皆さんの家計管理を参考にしています。

8月の住宅ローン返済。久々に35年ローンの返済状況を確認してみました！

はせべい — Wed, 26 Aug 2020 23:46:05 +0000

こんにちは、はせべいです。

住宅ローンの月次返済について、2020年2月以来のブログ更新です。

幸いにもコロナウイルスの影響があっても、毎月の給料はもらえることができたので、ブログのお休み機関も無事返済できていました。

昨日2020年8月26日は住宅ローン返済日なので、久しぶりに住宅ローンの返済状況について確認してみます。

はせべい

2月時点の住宅ローン残債は2,579万円です。半年でいくら減っているかな？

現在の住宅ローンについて
1. 住宅ローンの契約内容
2. 住宅ローン残高について
繰上返済資金の運用方針について

現在の住宅ローンについて

住宅ローンの契約内容

金融機関：三井住友信託銀行
金利：固定30年　0.93％
毎月の返済額：91,390円
今月の返済額内訳：元本71,680円／利息 19,710円

住宅ローン返済の利息分は、ダウ2日連続で大暴落で日経平均も大暴落でも、2月の住宅ローン返済はやってきましたから減り、 19,710円で、いつの間にか毎月の支払利息は2万円を切っていました。

元利均等返済なので、毎月少しずつですが支払う元本が増え、反対に支払利息は減っていきます。

住宅ローンの借り換えと保険の見直しで500万円の軽減効果

住宅ローン残高について

住宅ローン残高： 25,360,687円
残回数：313回
60歳時ローン残高：10,266,145円
完済予定年齢：69歳

住宅ローン残高が2,400万円台になるには、もう半年かかりそうです。

はせべい

地道にコツコツと返済していくしかありませんね。

繰上返済資金の運用方針について

2019年は1年かけて株主優待銘柄から、高配当の日本株、米国株に少しずつシフトしていきましたが、コロナショックで繰上返済資金をかなり溶かしました。

投資記録は残してあるので、繰上返済資金での投資成績も遡って更新する予定です。

はせべい

投資で受けた心の傷も株価の戻りで、少しずつ癒えてきました。

【1月の投資成績】住宅ローンの繰上返済資金が1ヶ月で38万円溶けた！

こんにちは、はせべいです。我が家では住宅ローンを返済しつつ、住宅ローンの繰上返済資金を高配株、株主優待株で運用し、配当金や売却益で再投資しています。2019年は繰上返済資金が前年比+203万円の1,017万円まで回復しましたが、2020年1...

↑同じアラフォーの皆さんの家計管理を参考にしています。

ダウ2日連続で大暴落で日経平均も大暴落でも、2月の住宅ローン返済はやってきました

はせべい — Tue, 25 Feb 2020 22:14:04 +0000

こんにちは、はせべいです。

2月24日のNYダウ平均は1,031ドルの急落で、2月25日も879ドル安で2日間の下げ幅は1,911ドルとなり、2日連続の下げ幅としては過去最大なんだそうです。

一方、2月25日の日経平均株価は、一時1,000円安の終値781円安で取引を終えました。

当然私の保有株も軒並み下落しており、25日は給料日だったはずなのにマネーフォワードで確認したところ、それ以上に金融資産が大幅マイナスとなってしまいました。

金融資産がどんどん溶けていく状況ですが、本日2020年2月26日は住宅ローン返済日です。

持ち株が大幅下落しても、住宅ローン返済日は容赦なくやってきて引き落とししていきます。

はせべい

前日比50万円以上のマイナスです

現在の住宅ローンについて
1. 住宅ローンの契約内容
2. 住宅ローン残高について
繰上返済資金の運用方針について

現在の住宅ローンについて

住宅ローンの契約内容

金融機関：三井住友信託銀行
金利：固定30年　0.93％
毎月の返済額：91,390円
今月の返済額内訳：元本71,348円／利息20,042円

住宅ローン返済の元本は、株価暴落でも2020年最初の住宅ローン返済！1月の住宅ローン返済で住宅ローン残高は2,586万円になりました！から55円増えました。

元利均等返済なので毎月少しずつですが支払う元本が増えています。

住宅ローンの借り換えと保険の見直しで500万円の軽減効果

住宅ローン残高について

住宅ローン残高：25,789,937円
残回数：319回
60歳時ローン残高：10,266,145円
完済予定年齢：69歳

1月の住宅ローン返済を終え残回数は319回になり、住宅ローン完済に向けて今月も一歩前進です。

はせべい

株価が大暴落しても、完済まで毎月コツコツ返済していくしかありません。

繰上返済資金の運用方針について

2019年は1年かけて株主優待銘柄から、高配当の日本株、米国株に少しずつシフトしていきましたが、現在は世界同時株安で先行きは本当に不安です。

このまま投資を継続してよいのか？それとも一部損切りするべきなのか？

はせべい

26日の日経平均も下げそうですね・・・

【1月の投資成績】住宅ローンの繰上返済資金が1ヶ月で38万円溶けた！

↑同じアラフォーの皆さんの家計管理を参考にしています。

株価暴落でも2020年最初の住宅ローン返済！1月の住宅ローン返済で住宅ローン残高は2,586万円になりました！

はせべい — Wed, 29 Jan 2020 23:41:29 +0000

こんにちは、はせべいです。

2020年1月27日は2020年最初の住宅ローン返済日でした。

この日は持ち株が大暴落で、住宅ローン以外の引き落としも多く我が家のお金が大幅に減りました。

1月の持ち株の状況はわりと穏やかでしたが、1月下旬の下落でダメージを受けています。

住宅ローンの繰上返済で投資しているので、この状況はなかなか厳しいですね。

それでも住宅ローンの返済日は毎月やってきます。

現在の住宅ローンについて
1. 住宅ローンの契約内容
2. 住宅ローン残高について
繰上返済資金の運用方針について

現在の住宅ローンについて

住宅ローンの契約内容

金融機関：三井住友信託銀行
金利：固定30年　0.93％
毎月の返済額：91,390円
今月の返済額内訳：元本71,293円／利息20,097円

住宅ローン返済の元本は、2019年最後の住宅ローン返済！12月の住宅ローン返済で住宅ローン残高は2,500万円台になりました！から55円増えました。

元利均等返済なので毎月少しずつですが支払う元本が増えています。

住宅ローンの借り換えと保険の見直しで500万円の軽減効果

住宅ローン残高について

住宅ローン残高： 25,861,285円
残回数：320回
60歳時ローン残高：10,266,145円
完済予定年齢：69歳

1月の住宅ローン返済を終え残回数は320回になり、完済に向けて今月も一歩前進です。

繰上返済資金の運用方針について

2019年は1年かけて株主優待銘柄から、高配当の日本株、米国株に少しずつシフトしていきましたが、2020年もこの方針でいきたいと思います。

配当金は全額ドル転して、高配当の米国株を購入していく予定です。

2020年も住宅ローンを返済しつつ、繰上返済資金での投資も継続していきます。

【12月の投資成績】1,000万円台を回復！住宅ローンを繰上返済せずに高配当・株主待銘優柄で運用中！

こんにちは、はせべいです。昨日は大納会で本日は大みそか。2019年も終わろうとしています。我が家では住宅ローンを返済しつつ、住宅ローンの繰上返済用として貯めた資金を高配当株、株主優待株で運用し、配当金や売却益で再投資しています。2018年の...

↑同じアラフォーの皆さんの家計管理を参考にしています。

2019年最後の住宅ローン返済！12月の住宅ローン返済で住宅ローン残高は2,500万円台になりました！

はせべい — Mon, 30 Dec 2019 12:54:06 +0000

こんにちは、はせべいです。

2019年も本日を入れて残り2日となりました。

12月30日は大納会なので今年1年の投資成績を振り返りたいところですが、まずは今年最後の住宅ローン返済についてまとめてみたいと思います。

12月の給料で住宅ローン減税分をもらい、住宅ローン返済を終えるとホッとした気持ちになります。

特に今年は住宅ローンの繰上返済資金での投資成績も後半から上向いてきたので、昨年と比較すると気持ち的にも楽に年末を迎えられています。

現在の住宅ローンについて
1. 住宅ローンの契約内容
2. 住宅ローン残高について
繰上返済資金の運用方針について

現在の住宅ローンについて

住宅ローンの契約内容

金融機関：三井住友信託銀行
金利：固定30年　0.93％
毎月の返済額：91,390円
今月の返済額内訳：元本71,238円／利息20,152円

住宅ローン返済の元本は、完済まで残り322回！11月の住宅ローン返済で住宅ローン残高は2,600万円になりました！から56円増えました。

元利均等返済なので毎月少しずつですが支払う元本が増えています。

住宅ローンの借り換えと保険の見直しで500万円の軽減効果

住宅ローン残高について

住宅ローン残高： 25,932,578円
残回数：321回
60歳時ローン残高：10,266,145円
完済予定年齢：69歳

12月の住宅ローン返済を終え、借入時の3,200万円から残債はついに2,500万円台に突入しました！

35年ローンを返済し始めて7年目になりますが、100万円台の桁が減ると返済のモチベーションが上がりますね！

繰上返済資金の運用方針について

今年は1年かけて株主優待銘柄から、高配当の日本株、米国株に少しずつシフトしています。

来年も今年と同じペースで住宅ローンを返済しつつ、繰上返済資金での投資も継続していきます。

【11月の投資成績】今年中に1,000万円回復？住宅ローンを繰上返済せずに高配当・株主待銘優柄で運用中！

こんにちは、はせべいです。今年も残すところ12月の1ヶ月なってしまいました。我が家では住宅ローンを返済しつつ、繰上返済資金を高配当株、株主優待株で運用し、配当金や売却益で再投資しています。繰上返済資金の投資成績は、9月、10月と2ヶ月連続で...

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完済まで残り322回！11月の住宅ローン返済で住宅ローン残高は2,600万円になりました！

はせべい — Mon, 25 Nov 2019 23:26:03 +0000

こんにちは、はせべいです。

本日11月26日に月次の住宅ローン返済があり、今月もお金が出ていきました。

結婚し住宅ローンを支払うようになってから、給料日はお金が入る日ではなく返済する日になっているので嬉しさを感じません。

ただ、一度住宅ローン返済口座へお金を入れ忘れて引落できなかったことがあったので、無事返済できるとホッとします。

繰上返済をしないかぎり住宅ローンの元本は少しずつしか減りませんが、毎月ブログを更新することで住宅ローン完済へ向けてのモチベーションにしています。

2019年の住宅ローン返済はいよいよ12月の1回を残すところとなりましたが、11月についての住宅ローン返済を記録し返済のモチベーションにします。

現在の住宅ローンについて
1. 住宅ローンの契約内容
2. 住宅ローン残高について
繰上返済資金の運用方針について

現在の住宅ローンについて

住宅ローンの契約内容

金融機関：三井住友信託銀行
金利：固定30年　0.93％
毎月の返済額：91,390円
今月の返済額内訳：元本71,182円／利息20,208円

住宅ローン返済の元本は、完済まで残り323回！10月の住宅ローン返済で住宅ローン残高は2,607万円になりました！から55円増えました。

元利均等返済なので毎月少しずつですが支払う元本が増えています。

住宅ローンの借り換えと保険の見直しで500万円の軽減効果

住宅ローン残高について

住宅ローン残高：26,003,816円
残回数：322回
60歳時ローン残高：10,266,145円
完済予定年齢：69歳

11月の住宅ローン返済を終え、借入時の3,200万円から600万円ほど返済し、残債は2,600万円になりました。

いよいよ来月の返済で、残債は2,500万円台に突入します。

100万円台の桁が減ると返済のモチベーションになります！

繰上返済資金の運用方針について

昨年はボロボロだった繰上返済資金での投資成績は、9月、10月と2ヶ月連続で回復し、11月もおそらく前月比でプラスとなっています。

毎月の住宅ローンはコツコツと返済しながら、引き続き繰上返済資金で投資していきます。

住宅ローンを繰上返済せずに高配当・株主待銘優柄で運用中！10月の住宅ローン繰上返済資金の投資成績！

こんにちは、はせべいです。我が家では住宅ローンを返済しつつ、繰上返済資金を高配当株、株主優待株で運用しています。株主優待銘柄は株主優待の改悪や廃止で株価が大幅下落することもありますし、株主優待は現金化できるものばかりでないので、2019年は...

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完済まで残り323回！10月の住宅ローン返済で住宅ローン残高は2,607万円になりました！

はせべい — Mon, 04 Nov 2019 23:51:56 +0000

こんにちは、はせべいです。

11月に入り今年も残すところあと2ヶ月を切りましたが、10月28日に毎月の住宅ローン返済がありました。

会社では年末調整の手続きが始まり、2019年ももうすぐ終わりなんだなあと実感します。

ここから繰上返済すると年末調整の手続きが面倒になるので、今年も年末の繰上返済はしない予定です。

今回の住宅ローン返済で2109年の住宅ローン返済は残り2回です。

現在の住宅ローンについて
1. 住宅ローンの契約内容
2. 住宅ローン残高について
繰上返済資金の運用方針について

現在の住宅ローンについて

住宅ローンの契約内容

金融機関：三井住友信託銀行
金利：固定30年　0.93％
毎月の返済額：91,390円
今月の返済額内訳：元本71,127円／利息20,263円

住宅ローン返済の元本は、完済まであと27年！9月の住宅ローン返済で住宅ローン残高は2,615万円になりました！から55円増えました。

元利均等返済なので毎月少しずつですが支払う元本が増えています。

住宅ローンの借り換えと保険の見直しで500万円の軽減効果

住宅ローン残高について

住宅ローン残高： 26,074,998円
残回数：323回
60歳時ローン残高：10,266,145円
完済予定年齢：69歳

10月の住宅ローン返済を終え、借入時の3,200万円から593万円ほど返済し、残債は2,607万円になりました。

住宅ローンの残回数は323回も残ってるので、住宅ローンを返済しながら、子どもの教育費、老後資金を貯める必要があります。

特に教育費はリアルタイムでお金がかかっているので、計画的に貯めていく必要があります。

生まれてからの児童手当は全額貯金中！双子の教育資金1,000万円に向けて着実に貯める！

こんにちは、はせべいです。2019年10月に4ヶ月分の児童手当が2人分で8万円入金されました。我が家は双子なので、中学進学も高校進学も大学進学も全て同時に費用が発生します。住宅ローンの返済や塾代など毎月お金がたくさんかかるので、児童手当は数...

繰上返済資金の運用方針について

現在は30年固定の0.93%という1%を切る低金利で借りていますので、現時点では繰上返済は積極的にせず、リスクを取りながら高配当銘柄、株主優待銘柄を中心に運用しています。

9月、10月と2ヶ月連続で繰上返済資金の投資成績は回復してくれました。

ただ11月に入り-10万円ほどになっているので、引き続き油断できない状況です。

住宅ローンを繰上返済せずに高配当・株主待銘優柄で運用中！10月の住宅ローン繰上返済資金の投資成績！

↑同じアラフォーの皆さんの家計管理を参考にしています。

完済まであと27年！9月の住宅ローン返済で住宅ローン残高は2,615万円になりました！

はせべい — Sun, 06 Oct 2019 23:03:35 +0000

こんにちは、はせべいです。

本日は10月7日ですが、2019年9月26日に住宅ローン返済がありました。

毎月の住宅ローンの返済をブログに記録し、元本が少しずつ減っていくことを確認することで住宅ローンの返済のモチベーションにしています。

9月は急に大きな出費があり、我が家の資金繰りは苦しい状況でしたが、何とか返済することができました。

今回の返済で残りは324回、ちょうど27年になります。

住宅ローンは35年で借りたので、毎月の返済と繰上返済で8年分返済することができました。

8年返済しても残債は2,615万円も残っていて、返済があと27年も続くわけですから、住宅ローン返済はきついですね。

現在の住宅ローンについて
1. 住宅ローンの契約内容
2. 住宅ローン残高について
繰上返済資金の運用方針について

現在の住宅ローンについて

住宅ローンの契約内容

金融機関：三井住友信託銀行
金利：固定30年　0.93％
毎月の返済額：91,390円
今月の返済額内訳：元本 71,072円／利息 20,318円

住宅ローン返済の元本は、8月の住宅ローン返済で住宅ローン残高は2,622万円になりました！から55円増えました。

元利均等返済なので毎月少しずつですが支払う元本が増えています。

住宅ローンの借り換えと保険の見直しで500万円の軽減効果

住宅ローン残高について

住宅ローン残高： 26,146,125円
残回数：324回
60歳時ローン残高： 10,266,145円
完済予定年齢：69歳

住宅ローンの残回数は324回も残っています。

住宅ローンを返済しながら、子どもの教育費、老後資金を貯める必要があります。

9月の住宅ローン返済を終え、借入時の3,200万円から585万円ほど返済し、残債は2,615万円になりました。

住宅ローンを1万円繰上返済した結果、軽減された利息と戻った保証料について

こんにちは、はせべいです。我が家では毎月住宅ローンを返済中ですが、久々に住宅ローンの繰上返済を実行しました。と言っても繰上返済額はわずか1万円ですが・・・。給料振込口座から住宅ローンの返済口座へ毎月92,000円入金していますが、返済額との...

繰上返済資金の運用方針について

8月の繰上返済資金での投資成績は大幅マイナスでしたが、9月はどうなっているでしょうか？

ブログの更新が滞っていますが、9月の投資成績も集計して記録しておきます。

前月比－99万の大幅マイナスで800万円台へ転落した8月の住宅ローン繰上返済資金の投資成績！

こんにちは、はせべいです。我が家では住宅ローンを返済しつつ、繰上返済資金を高配当株、株主優待株で運用しています。7月の投資成績は前月比＋95万円の大幅プラスでしたが、8月は集計前から体感的に大幅マイナスだとわかっています。大幅マイナスだとわ...

↑同じアラフォーの皆さんの家計管理を参考にしています。

8月の住宅ローン返済で住宅ローン残高は2,622万円になりました！

はせべい — Thu, 29 Aug 2019 22:40:50 +0000

こんにちは、はせべいです。

2019年8月26日に住宅ローン返済がありましたが、今月も何とか無事ローン返済することができました。

我が家では急にまとまったお金を用意する必要が出てきて、資金繰りは綱渡りの状況が続きますが、毎月の住宅ローンの返済はやってきます。

8月も無事返済することができたので、住宅ローンの元本を減らすことができました。

毎月元本が少しずつ減っていくことを記録することで、住宅ローン返済することのモチベーションにしています。

現在の住宅ローンについて
1. 住宅ローンの契約内容
2. 住宅ローン残高について
繰上返済資金の運用方針について

現在の住宅ローンについて

住宅ローンの契約内容

金融機関：三井住友信託銀行
金利：固定30年　0.93％
毎月の返済額：91,390円
今月の返済額内訳：元本 71,017円／利息 20,373円

住宅ローン返済の元本は、7月の住宅ローン返済で住宅ローン残高は2,629万円になりました！から55円増えました。

元利均等返済なので毎月少しずつですが支払う元本が増えています。

住宅ローンの借り換えと保険の見直しで500万円の軽減効果

住宅ローン残高について

住宅ローン残高： 26,217,197円
残回数：325回
60歳時ローン残高： 10,266,145円
完済予定年齢：69歳

住宅ローンの残回数は325回も残っていますが、60歳時の残債は1,000万円以上あります。

老後資金も貯める必要があり、明るい老後は迎えられるのでしょうか？

8月の住宅ローン返済を終え、借入時の3,200万円から578万円ほど返済し、残債は2,622万円になりました。

住宅ローンを1万円繰上返済した結果、軽減された利息と戻った保証料について

繰上返済資金の運用方針について

8月の繰上返済資金での投資成績は集計前ですが、残念ながら7月よりも大幅に減っているはずです。

繰上返済資金については今後の運用次第ですが、毎月の住宅ローンはコツコツと返済していきます。

前月比＋95万で900万円台を回復した7月の住宅ローン繰上返済資金の投資成績！

こんにちは、はせべいです。我が家では住宅ローンを返済しつつ、繰上返済資金は高配当株、株主優待株を中心に運用しています。6月は一年で配当金が最も入金される月なので、我が家の繰上返済資金での投資成績もプラスで終えることができましたが、7月の投資...

↑同じアラフォーの皆さんの家計管理を参考にしています。

7月の住宅ローン返済で住宅ローン残高は2,629万円になりました！

はせべい — Wed, 31 Jul 2019 22:58:36 +0000

こんにちは、はせべいです。

今日から8月になりましたが、7月の住宅ローン返済についてブログ更新します。

2019年7月26日に住宅ローン返済があり、今月も無事ローン返済することができました。

7月は住宅ローンの繰上返済の投資の方は好調ですが、投資の好不調に関わらず住宅ローンの返済日はやってきます。

毎月元本が少しずつ減っていくことを記録することで、住宅ローン返済することのモチベーションにしています。

現在の住宅ローンについて
1. 住宅ローンの契約内容
2. 住宅ローン残高について
繰上返済資金の運用方針について

現在の住宅ローンについて

住宅ローンの契約内容

金融機関：三井住友信託銀行
金利：固定30年　0.93％
毎月の返済額：91,390円
今月の返済額内訳：元本 70,962円／利息 20,428円

住宅ローン返済の元本は、6月の住宅ローン返済で住宅ローン残高は2,636万円になりました！から55円増えました。

元利均等返済なので毎月少しずつですが支払う元本が増えています。

住宅ローンの借り換えと保険の見直しで500万円の軽減効果

住宅ローン残高について

住宅ローン残高： 26,288,214円
残回数：326回
60歳時ローン残高： 10,266,145円
完済予定年齢：69歳

住宅ローンの残回数は326回もあり、老後資金2,000万円不足問題が叫ばれる中、60歳時の残債は1,000万円以上あります。

7月の住宅ローン返済を終え、借入時の3,200万円から571万円ほど返済し、残債は2,629万円になりました。

住宅ローンを1万円繰上返済した結果、軽減された利息と戻った保証料について

繰上返済資金の運用方針について

7月の繰上返済資金での投資成績は集計前ですが、体感では6月より増えています。

7月は6月と違い配当金がほとんど入金されないので、持ち株が上昇したと思われます。

60歳まで残り17年ほどですが、60歳時のの残債1,000万円まで増やせるようにコツコツと投資していきます。

前月比＋95万で900万円台を回復した7月の住宅ローン繰上返済資金の投資成績！

↑同じアラフォーの皆さんの家計管理を参考にしています。