家計のバランスシートを作成したら純資産が4,000万円超だった！

ブログの再開とともにマネーフォワード・プレミアム会員（有料版）の使用を開始しました。今までエクセルで管理していた金融資産も登録さえしておけば一覧で情報を確認することができます。

基本的に銀行や証券会社の口座についてはマネーフォワードで連携して引っ張れますが、保険の解約返戻金や不動産（自宅）は自分で時価を確認する必要があります。

住宅ローンの負債を含めて我が家には一体どのくらいの資産があるのか？マネーフォワードでバランスシートを作成することで家計資産の状況と負債の状況をまとめて純資産がどのくらいあるのか見える化してみました。

バランスシートについて

預貯金、株式、投資信託、債券などの資産と住宅ローン、クレジットカードなどの負債を把握することで、家計の状況を確認することができます。

エクセルや手書きの紙でもよいですが、使い始めたマネーフォワードのバランスシートを使ってみます。

まずはマネーフォワードで連携できる口座は全て連携します。私の場合、銀行、証券会社の口座に加えて、今までエクセルでは管理していなかった会社の確定拠出年金の口座も連携できました。

保険の解約返戻金を確認するにあたり、加入している保険契約の棚卸から始めてみました。私の加入している保険で解約返戻金があるものはソニー生命とアフラックです。

ソニー生命はマイページで解約返戻金を確認することができました。アフラックについてはマイページで解約返戻金を確認することができない為、Webで問い合わせをしたところ、翌日保険の代理店から電話連絡がありました。

確認した結果は下記のとおりです。合計すると300万円を超えていました。

従業員持株会は直近に届いた明細から入力します。枚数×時価を入力して出しました。資産の種類は株式（現物）で登録します。入社以来積み立てているので株価上昇もあり、大きく育ってきました。

難しいのは自宅の時価です。購入時の建物金額は2,100万円です。私の家は軽量鉄骨なので耐用年数は19年とします。
19年の定額法償却率は0.053で家を建てて6年目なので、下記の計算式で求めました。

＜償却額＞
2,142万円×0.053（償却率）×6年＝681万円

＜建物の時価＞
2,142万円-681万円＝1,461万円

購入時の土地の価格は建物と同じ2,100万円です。土地の価格についてはご近所で売却された土地の価格からみると、私が購入した当時よりも価格は上昇していると思われますが、私の買値を時価としました。

＜土地の時価＞
2,100万円

自宅の不動産価値は3,561万円となりました。住宅ローンの残債は約2,800万円ありますが、頭金に1,000万円入れているので今売却すればローンがチャラになるくらいの価値はあると思います。

この金額が妥当かどうかわかりませんが、不動産（自宅）に手動入力します。