住宅ローンの繰上返済資金で投資!2週連続高で前週比+41万円 2018年以来の1,100万円台まであと少し!

住宅ローンの繰上返済資金で投資!2週連続高で前週比+41万円 2018年以来の1,100万円台まであと少し!

こんにちは、はせべいです。

我が家では、住宅ローンの繰上返済資金を使って、高配当株、株主優待株、米国株で運用しています。

2月最終日は前日比1,202円の2万8,966円で取引を終えましたが、3月に入り保有株は2週連続高で米国株も上昇しています。

3月12日の日経平均株価は4日続伸し、前日比506円19銭高の2万9717円83銭で取引を終え、米国株式市場でNYダウは6日続伸で最高値を更新、米ドル円も109円台まで急激に円高が進んでいます。

売買せずに放置していると、繰上返済資金は急回復してくれる嬉しい状態が続いています。

はせべい
はせべい

1年前の地獄が嘘のようですが、この天国はいつまで続くのやら・・・

住宅ローンの繰上返済資金について

住宅ローンの繰上返済資金の目標額

目標金額は、60歳時点の住宅ローン残高の1,029万円です。

住宅ローンの返済期間は69歳までなので、60歳時点でもたっぷり残っています。

2021年1月の住宅ローン返済。返済8年4ヶ月でやっと元本700万円を返済
2021年初の住宅ローンの返済日がやってきました。緊急事態宣言が発令されても、毎月26日の返済日はやってきます。 昨年から始まった単身赴任生活で、毎月せっせと月の大部分を過ごすことのできない自宅の住宅ローンを返済しています。 2020年8月以来の住宅ローンの月次返済のブログ更新で、久しぶりに住宅ローンの返済状況について確認してみます。

2021年3月12日時点での住宅ローンの繰上返済資金

2021年3月12日時点の住宅ローンの繰上返済資金をまとめたところ、
前月比+83万円1,091万円となりました。

前週比でも+41万円で、繰上返済資金は2018年1月以来の1,100万円台復活も見えてきました。

住宅ローンの繰上返済資金で投資!2週連続高で前週比+41万円 2018年以来の1,100万円台まであと少し!

  • 2012年末: 837,388円
  • 2013年末: 3,284,547円
  • 2014年末: 5,717,790円
  • 2015年末: 7,352,467円
  • 2016年末: 8,259,495円
  • 2017年末:10,672,641円
  • 2018年末:8,139,131円
  • 2019年末:10,170,602円
  • 2020年12月末:9,102,688円
  • 2021年1月末:9,350,991円
  • 2021年2月末日:10,078,787円
  • 2021年3月12日:10,906,382円
    (前月比+83万)
はせべい
はせべい

騰がっている時の集計は楽しいです!

住宅ローンの繰上返済資金の投資成績(2021年3月12日現在)

住宅ローンの繰上返済資金については、いつでも完済できる状況を作りつつ、リタイア後は配当金で住宅ローンの一部を返済していくのが目標です。

住宅ローンの繰上返済資金で投資!2週連続高で前週比+41万円 2018年以来の1,100万円台まであと少し!

  • 確定利益:+3,206,381
  • 含み益 :-509,506円
  • 配当金 :+1,389,674円
  • 投資成績:+4,086,549円
  • 株主優待:+1,110,852円
  • 投資成績(優待込計):+5,197,401円

米国株の配当金は、1ドル≒108.75円で計算しています。

【確定利益】
前週から少しだけ増えました。

【含み益】
日本株、米国株ともに好調で含み損は久々に約50万円まで減りました。

【配当金】
今週はファイザー【PFE】ジョンソン & ジョンソン【JNJ】インターナショナル ビジネス マシーンズ【IBM】エクソン モービル【XOM】等の配当金が、79.85ドル入金されました。

【株主優待】
今週の到着はなしです。

はせべい
はせべい

3月は好調ですが、日経平均株価が1日で1,200円下落することもあるので油断禁物です。

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