2018年もあっという間に1ヶ月が過ぎました。今年は大発会の大幅上昇で始まりましたが、月末にかけて大幅下落しています。
私の株主優待株を中心にした繰上返済資金も乱高下しました。
株価が下がるとどうしても気持ちがネガティブになりブログを書くのも億劫になりますが、今年の目標の一つである「ブログの更新頻度をあげる」を達成するためにもまとめてみます。
繰上返済資金について
繰上返済資金の目標額
目標金額は、60歳時点の住宅ローン残高の1,029万円です。
繰上返済資金のほぼ全てを投資に振り向けているので、リスクを抱えたうえで運用しています。
現時点で目標金額は達成しているものの、あくまで含み益ありの状態なので、仮達成になります。
繰上返済資金が目標額に到達。5年でついに1,000万円を突破しました！
今年最後のブログ更新です。2017年もいよいよ今日で終わりですが、実家に帰省しながら一年を振り返っています。12/29の大納会を終えて、今年の株式投資の成績が出揃いました。 住宅ローンの返済が始まったのが5年前。住宅ローン返済前はガンガン繰...
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2020.01.05
繰上返済資金の推移
1月末の繰上返済資金をまとめたところ、前年比+37万円の1,104万円まで増えました。
月末に大幅に減らしたものの、それでも前年末から37万円も増えました。繰上返済資金の総額も1,100万円台に乗せています。
- 2012年末： 837,388円
- 2013年末： 3,284,547円（前年比+245万）
- 2014年末： 5,717,790円（前年比+243万）
- 2015年末： 7,352,467円（前年比+163万）
- 2016年末： 8,259,495円（前年比+91万）
- 2017年末：10,672,641円（前年比+241万）
- 2018年1月末：11,042,456円（前年比+37万）
住宅ローンの借り換えと保険の見直しで500万円の軽減効果
昨年2016年の8月に念願だった住宅ローンの借り換えを実行しました。日本住宅ローンのフラット35Sエコから三井住友信託銀行の30年固定金利への借換です。 固定金利から固定金利への借り換えですが、住宅ローンの返済開始から丸4年が経過するタイミ...
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2022.08.28
そして現在の繰上返済資金は？
現在の繰上返済資金は、上でも書いたとおり11,042,456円です。
やはり1/24に集計した時より減っていますね。
年末から繰上返済資金が45万円増えた！
今日は給料日です。給料日の朝は、出勤前にエクセル上で集計し、住宅ローンやカード引き落としの口座へ資金移動したりと忙しいです。 エクセルの前月比の欄を確認すると、現金が大幅に減って、それ以上に日本株欄が大幅に増加しています。年始に調子に乗って...
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2018.02.04
2/5は波乱の展開になりそうな気がしますので、大幅に減らすことを覚悟しています。
繰上返済資金の投資成績（2018年1月31日現在）
- 確定利益：+2,113,159円
- 含み益 ：+2,091,165円
- 配当金 ：+ 556,180円
- 合計：+4,760,504円
- 株主優待：+ 636,382円
1月は2010年から保有し、10万円以上含み益があった東建コーポレーションを利益確定しています。株主優待で随分とお世話になりましたが、ついにお別れです。今まで本当にありがとうございました。
↑資産運用のお手本にしています。
