年2回の株主優待がある日本管財（9728）から株主優待カタログギフトで選んだオリーブオイルが到着！

こんにちは、はせべいです。

住宅ローンの繰上返済資金を株主優待銘柄、高配当の日本株、米国株を中心に運用しています。

ビルや住宅の清掃、警備を中心にした総合管理会社の日本管財（9728）から2022年3月権利の株主優待カタログギフトで選んだエキストラバージンオリーブオイルが届きました。

日本管財の株主優待は年2回あるので、今回で株主優待をもらうのは5回目ですが、妻の意向で毎回このエキストラバージンオリーブオイルを選択しています。

カタログギフトは2,000円相当の商品ですが、3年以上の継続保有で3,000円相当に格上げされます。

私が日本管財を購入したのはコロナショック時の2020年3月なので、来年3月には長期判定されるかもしれません。（貸株が心配です）

はせべい

株価は値上がりましたが、株主優待が年2回あるので手放せません。

妻

オリーブオイルを買わなくてすむので、家計的に助かります。

日本管財（9728）について

買値：1,559円　株価：2,706円（2022年8月12日終値）
権利確定月：3月/9月
予想PER：18.06倍　予想PBR：1.68倍
予想1株配当：54円　予想配当利回り：2%
予想配当+優待利回り：2.73%（株主優待は1,000円×2回で換算）

日本管財の株主優待は、3年未満保有の場合、2,000円相当のカタログギフトになりますが、優待利回りは半値の1,000円として算出しています。

日本管財の株価は買値から大幅に上昇したので、予想配当+優待利回りは3％弱でやや低めです。

はせべい

1Qの業績はよいので、増配してくれないかなあ。

優待内容名	株数	備考
2,000円相当の商品	100株以上	※ギフトカタログより1点選択 ※3年以上継続保有の場合3,000円相当

2023年3月の株主優待は3年以上継続保有になるはずなので、3,000円相当のカタログギフトに格上げされます。

カタログギフトが1,000円アップされると、オリーブオイルはなくなってしまうのかな？

はせべい

株主優待の申込期間は、2022年11月30日（当日消印有効）です。

買値：1,559円　株価：2,706円（2022年8月12日終値）
含み損益：+114,700円
確定損益：0円
配当金合計：10,442円
株主優待合計：5,000円
総合計：+130,142円

日本管財はコロナショック時に下落したところを勇気を振りしぼって購入しましたが、結果的には買って大正解でした。

含み益が10万円以上あり、長期保有することで配当金と株主優待も積み上がってくれます。

不満があるとすれば予想配当+優待利回りが3％を切る水準であることですが、3年以上の長期継続判定されれば優待利回りがアップし、総合利回りは3％超となります。

増配や株主優待の長期優遇銘柄は、株価が上昇しても利回りがアップするので、本当にありがたいです。

はせべい

業績もよい感じなので、このまま継続保有します！

↑株主優待銘柄選びの参考にしています。