こんにちは、はせべいです。

株をやっている人は毎日郵便ポストを確認する習慣があると思います。

私も毎日何か届いていないかとポストを開けるのが楽しみです。

ポストを開けた時に配当金や株主優待が束で届いていると何とも言えない幸福感がありますね。

昨日は明光ネットワークジャパンの配当通知とSFPホールディングスの株主総会招集通知が届いていましたが、固定資産税・都市計画税納税通知書が紛れていました。

固定資産税・都市計画税の納税通知書は毎年5月に届きますが、何度届いても嫌な通知ですね。

固定資産税は、妻の住民税と合わせて毎月2万円ずつ積み立てていますが、お金が出ていくのは嫌なものです。

固定資産税・都市計画税について

固定資産税について

固定資産税は課税標準額と税率から算出されます。軽減税額減免額があれば、そこから差引され税額が出てきます。

• 課税標準額（土地）：1,645,156円
• 課税標準額（家屋）：6,540,843円
• 合計①：8,185,000円
• 税率②：1.4％
• 算出税額③=①×②：114,500円
• 共用土地分割課税額④：0円
• 軽減税額減免額⑤：0円
• 差引税額⑥=③+④-⑤：114,500円

都市計画税について

都市計画税は課税標準額と税率から算出されます。

• 課税標準額（土地）：3,290,313円
• 課税標準額（家屋）：6,540,843円
• 合計①：9,831,000円
• 税率②：0.2％
• 算出税額③=①×②：19,600円
• 共用土地分割課税額④：0円
• 軽減税額減免額⑤：0円
• 差引税額⑥=③+④-⑤：19,600円

納付する税額について

実際に納付する税額は、上記の固定資産税と都市計画税の合計金額です。

• 固定資産税：114,500円
• 都市計画税：19,600円
• 合計：134,100円

年間で134,100円の税金を納める必要があります。

昨年の納税額を確認しましたが、納める税金は昨年から据え置きでした。

固定資産税・都市計画税の支払いについて

計画的に毎月2万円ずつ積立

固定資産税・都市計画税は当初5年は軽減されていたので、毎月1万円ずつ積み立てていましたが、軽減措置がなくなってからは1万円の積立では足りなくなってしまいました。

現在は妻の住民税と合わせて毎月2万円ずつ積み立てています。

固定資産税の支払いはnanacoカードで

nanacoカードで固定資産税の支払い

固定資産税の支払いは、Yahooカードでnanacoにチャージして支払っています。

ささやかですがnanacoへのチャージ分に0.5％のTポイントが還元されるので、嫌な税金を少しでもお得に支払っています。

最初の納付期限は5月31日なので、nanacoにチャージして忘れずに納税していきます。

固定資産税が昨年から＋4万円の大幅増！納税が憂鬱です

こんにちは、はせべいです。株をやっていると配当金や株主優待の到着は嬉しくて、郵便ポストの確認が楽しいですが、先週は嫌なものが届きました。固定資産税・都市計画税の納税通知書です。我が家は長期優良住宅なので、新築住宅の軽減措置で固定資産税が5年...

okaneup.com

2018.05.19

固定資産税をnanacoカードで支払いました

住宅ローンを支払い中でこの時期届く憂鬱な通知が固定資産税・都市計画税の納税通知書です。ブログを見ていると皆さんのところにも届いていましたが、ついに我が家にも届いてしまいました。本日は我が家の固定資産税の支払い状況について紹介してみようと思い...

okaneup.com

2018.05.13

↑資産運用の参考にしています！

こんにちは、はせべいです。

株をやっていると配当金や株主優待の到着は嬉しくて、郵便ポストの確認が楽しいですが、先週は嫌なものが届きました。

固定資産税・都市計画税の納税通知書です。

我が家は長期優良住宅なので、新築住宅の軽減措置で固定資産税が5年間減額されていましたが、今年は軽減措置が終了し納税額は大幅アップしています。

この時期は自動車税とのダブルパンチでお金がひらひらと出ていってしまい憂鬱ですが、本日は我が家の固定資産税の支払い状況について紹介してみようと思います。

固定資産税・都市計画税について

固定資産税について

固定資産税は課税標準額と税率から算出されます。軽減税額減免額があれば、そこから差引され税額が出てきます。

• 課税標準額（土地）：1,645,156円
• 課税標準額（家屋）：6,540,843円
• 合計①：8,185,000円
• 税率②：1.4％
• 算出税額③=①×②：114,500円
• 共用土地分割課税額④：0円
• 軽減税額減免額⑤：0円
• 差引税額⑥=③+④-⑤：114,500円

都市計画税について

都市計画税は課税標準額と税率から算出されます。

• 課税標準額（土地）：3,290,313円
• 課税標準額（家屋）：6,540,843円
• 合計①：9,831,000円
• 税率②：0.2％
• 算出税額③=①×②：19,600円
• 共用土地分割課税額④：0円
• 軽減税額減免額⑤：0円
• 差引税額⑥=③+④-⑤：19,600円

納付する税額について

実際に納付する税額は、上記の固定資産税と都市計画税の合計金額です。

• 固定資産税：114,500円
• 都市計画税：19,600円
• 合計：134,100円

年間で134,100円の税金を納める必要があります。

昨年まであった新築住宅の軽減措置の47,000円の減額分がなくなったので、固定資産税・都市計画税は大幅アップしています。

固定資産税・都市計画税の支払いについて

計画的に毎月1万円ずつ積立

固定資産税・都市計画税の支払いについては毎月1万円ずつ積み立てています。昨年までは余ったお金を翌年以降に繰り越せていましたが、今年からは逆に足りない。

固定資産税としてプールされている金額が12万円程度ありますので、積立額は今までと同様に1万円のままでいきます。

固定資産税の支払いはnanacoカードで

nanacoカードで固定資産税の支払い

固定資産税の支払いは、皆さんお馴染みのnanacoカードでしています。

クレジットカードチャージはYahoo!JAPANカード（JCB）を使い、0.5％のポイント還元を受けています。ただ昨年の1.0％のポイント還元からは改悪されていますね。

最初の納付期限は5月31日なので、忘れずに納税していきます。

固定資産税をnanacoカードで支払いました

住宅ローンを支払い中でこの時期届く憂鬱な通知が固定資産税・都市計画税の納税通知書です。ブログを見ていると皆さんのところにも届いていましたが、ついに我が家にも届いてしまいました。本日は我が家の固定資産税の支払い状況について紹介してみようと思い...

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2018.05.13

↑資産運用の参考にしています！

nanacoカードで固定資産税の支払い

住宅ローンを支払い中でこの時期届く憂鬱な通知が固定資産税・都市計画税の納税通知書です。ブログを見ていると皆さんのところにも届いていましたが、ついに我が家にも届いてしまいました。

本日は我が家の固定資産税の支払い状況について紹介してみようと思います。

固定資産税・都市計画税について

固定資産税について

固定資産税は課税標準額と税率から算出されます。軽減税額減免額があれば、そこから差引され税額が出てきます。

• 課税標準額（土地）：1,645,156円
• 課税標準額（家屋）：6,703,017円
• 合計①：8,348,000円
• 税率②：1.4％
• 算出税額③=①×②：116,800円
• 共用土地分割課税額④：0円
• 軽減税額減免額⑤：47,000円
• 差引税額⑥=③+④-⑤：69,800円

都市計画税について

都市計画税は課税標準額と税率から算出されます。

• 課税標準額（土地）：3,290,313円
• 課税標準額（家屋）：6,703,017円
• 合計①：9,993,000円
• 税率②：0.2％
• 算出税額③=①×②：19,900円
• 共用土地分割課税額④：0円
• 軽減税額減免額⑤：0円
• 差引税額⑥=③+④-⑤：19,900円

納付する税額について

実際に納付する税額は、上記の固定資産税と都市計画税の合計金額です。

• 固定資産税：69,800円
• 都市計画税：19,900円
• 合計：89,700円

年間で89,700円の税金を納める必要があります。

新築住宅の軽減措置

居住部分120㎡までの固定資産税が新築後3年間は1/2に減額されます。長期優良住宅の場合は5年間です。

我が家の場合、長期優良住宅に該当するので5年間軽減措置が適用されました。今年はちょうどその5年目にあたるため、来年以降は軽減措置を受けられません。

今年の軽減税額減免額は47,000円でしたので、来年以降は13万円以上に上がりそうです。ますます憂鬱な税金になります・・・。

固定資産税が昨年から＋4万円の大幅増！納税が憂鬱です

こんにちは、はせべいです。株をやっていると配当金や株主優待の到着は嬉しくて、郵便ポストの確認が楽しいですが、先週は嫌なものが届きました。固定資産税・都市計画税の納税通知書です。我が家は長期優良住宅なので、新築住宅の軽減措置で固定資産税が5年...

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2018.05.19

評価替えについて

固定資産評価基準に基づき、3年ごとに評価を見直す制度がとられています。我が家の過去の納税通知書を見ても、平成27～29年度は同額となっていました。

27年度の課税標準額を確認すると、土地の課税標準額は上昇し、家屋の課税標準額は減少しました。

次の評価替えは来年の平成30年度なので下がってくれるとよいのですが・・・。

固定資産税・都市計画税の支払いについて

毎月1万円ずつ積立

固定資産税・都市計画税の支払いについては毎月1万円ずつ積み立てています。余ったお金は翌年以降に繰り越していました。

来年からは軽減措置がなくなるので、毎月1万円の積立では足りない可能性がありますが、プールされている金額が9万円程度ありますので、積立額は1万円のままでいこうと思います。

固定資産税の支払いはnanacoカードでしています

固定資産税の支払いは、皆さんお馴染みのnanacoカードでしています。クレジットカードチャージはYahoo!JAPANカード（JCB）を使い、1％のポイント還元を受けています。

必ず納めなければならない税金ですので、少しでもお得に支払いたいと思います。

↑資産運用の参考にしています！