住宅ローン | お金の手帳

2021年初の住宅ローンの返済日がやってきました。緊急事態宣言が発令されても、毎月26日の返済日はやってきます。昨年から始まった単身赴任生活で、毎月せっせと月の大部分を過ごすことのできない自宅の住宅ローンを返済しています。 2020年8月以来の住宅ローンの月次返済のブログ更新で、久しぶりに住宅ローンの返済状況について確認してみます。

2021年7月31日時点での住宅ローンの繰上返済資金

2021年7月31日時点の住宅ローンの繰上返済資金をまとめたところ、
前月比-8万円の1,113万円となりました。

2021年5月から2ヶ月連続で上昇していましたが、6月は残念ながら下落しました。

2012年末： 837,388円
2013年末： 3,284,547円
2014年末： 5,717,790円
2015年末： 7,352,467円
2016年末： 8,259,495円
2017年末：10,672,641円
2018年末：8,139,131円
2019年末：10,170,602円
2020年末：9,102,688円
2021年1月末：9,350,991円
2021年2月末日：10,078,787円
2021年3月末日：11,056,616円
2021年4月末日：10,667,025円
2021年5月末日：10,939,792円
2021年6月末日：11,212,473円
2021年7月末日：11,132,088円
（前月比-8万）

はせべい

前月比で下落しましたが、繰上返済資金は1,100万円台キープです。

住宅ローンの繰上返済資金の投資成績（2021年7月31日現在）

住宅ローンの繰上返済資金については、いつでも完済できる状況を作りつつ、リタイア後は配当金で住宅ローンの一部を返済していくのが目標です。

確定利益：+3,272,437円
含み益　：-700,300円
配当金　：+1,593,296円
投資成績：+4,165,433円
株主優待：+1,159,428円
投資成績（優待込計）：+5,324,861円

米国株の配当金は、1ドル≒110円で計算しています。

【確定利益】
7月は3銘柄の売却で、8千円ほどの損切でした。
ワッツとDCMホールディングスは利益確定ですが、大光は2万円弱の損切です。

ワッツ（2735）
DCMホールディングス（3050）
大光（3160）

【含み益】
前月比-6万円で含み損が増えました。

【配当金】
米国株の配当金、分配金は70.88ドルでした。

前年同期比で+30ドルとなり、米国株の配当もコツコツと増やすことができています。

コカ・コーラ【KO】
iシェアーズ優先株式&インカム証券ETF【PFF】
アルトリアグループ【MO】

日本株の配当金は、ゼロでした。

【株主優待】
株主優待は、3月権利銘柄を中心に17,150円でした。

- 成学社（2179）
- 日本製紙（3863）
- SDエンターテイメント（4650）
- 原田工業（6904）
- オリックス（8591）
- ヤマダホールディングス（9831）
- MRKホ－ルディングス（9980）

入金された配当金は全額ドル転し、米国株を購入しました。複利効果で配当金が少しずつ積み上がっていくのが楽しいです。

はせべい

保有株は下落しましたが、配当金や株主優待のインカムゲインはありがたいですね。

↑資産運用のお手本にしています。

住宅ローンの繰上返済資金で投資！2021年2月第2週前週比+14万円で1,000万円台回復！

はせべい — Sat, 13 Feb 2021 02:03:33 +0000

こんにちは、はせべいです。

我が家では、住宅ローンの繰上返済資金を使って、高配当株、株主優待株、米国株で運用しています。

2月第1週の繰上返済資金の運用成績は大幅上昇でしたが、第2週も引き続き良い流れを受けて上昇してくれました。

JT（2914）の減配による大幅下落を除けばですが・・・。

はせべい

JTの配当金は我が家の稼ぎ頭だったので、減配は痛いです！

住宅ローンの繰上返済資金について
1. 住宅ローンの繰上返済資金の目標額
2. 2021年2月12日時点での住宅ローンの繰上返済資金
住宅ローンの繰上返済資金の投資成績（2021年2月12日現在）

住宅ローンの繰上返済資金について

住宅ローンの繰上返済資金の目標額

目標金額は、60歳時点の住宅ローン残高の1,029万円です。

住宅ローンの返済期間は69歳までなので、60歳時点でもたっぷり残っています。

2021年2月12日時点での住宅ローンの繰上返済資金

2021年2月12日時点の住宅ローンの繰上返済資金をまとめたところ、
前月比+79万円の1,014万円となりました。

久々の1,000万円台回復です！

2012年末： 837,388円
2013年末： 3,284,547円
2014年末： 5,717,790円
2015年末： 7,352,467円
2016年末： 8,259,495円
2017年末：10,672,641円
2018年末：8,139,131円
2019年末：10,170,602円
2020年12月末：9,102,688円
2021年1月末：9,350,991円
2021年2月12日：10,137,709円
（前月比+79万）

はせべい

2019年12月以来の1,000万円台回復です！

住宅ローンの繰上返済資金の投資成績（2021年2月12日現在）

確定利益：+3,242,334円
含み益　：-1,200,171円
配当金　：+1,371,995円
投資合計：+3,414,158円
株主優待：+1,108,102円
優待込計：+4,522,260円

米国株の配当金は、1ドル≒104.75円で計算しています。

【含み益】
JT（2914）の減配による大幅下落がありましたが、含み損は120万円まで減りました。

【配当金】
今週はブリティッシュアメリカンタバコ【BTI】の37.59ドルとiシェアーズ優先株式&インカム証券ETF【PFF】の2.7ドルが入金されたので、配当金でBTIを1株買いました。

日本株では、大光（3160）から配当金が入りました。

【株主優待】
大光（3160）とユニカフェ（2597）から株主優待が到着しました。
2銘柄の合計で4,000円相当です。

2月の配当金は少額ですが、コツコツと配当金で再投資していきます。

はせべい

まずは1,000万円台を維持したいです。

↑資産運用のお手本にしています。

住宅ローンの繰上返済資金で投資！2021年2月第1週前月比+6.8％で1,000万円台目前！

はせべい — Sat, 06 Feb 2021 19:06:15 +0000

こんにちは、はせべいです。

我が家では、住宅ローンの繰上返済資金を使って、高配当株、株主優待株、米国株で運用しています。

1月の運用成績は1/29の取引最終日で大幅下落し、2月も大幅下落を覚悟していました。

ところが、月が変わると状況は一転！

2月第1週はまさかの大幅上昇で、塩漬け中の株もだいぶ回復してくれました。

はせべい

先週末の落ち込みが嘘のように、ハッピーな週末を迎えています。

住宅ローンの繰上返済資金について
1. 住宅ローンの繰上返済資金の目標額
2. 2021年2月7日時点での住宅ローンの繰上返済資金
住宅ローンの繰上返済資金の投資成績（2021年2月7日現在）

住宅ローンの繰上返済資金について

住宅ローンの繰上返済資金の目標額

目標金額は、60歳時点の住宅ローン残高の1,029万円です。

住宅ローンの返済期間は69歳までなので、60歳時点でもたっぷり残っています。

2021年2月7日時点での住宅ローンの繰上返済資金

2021年2月7日時点の住宅ローンの繰上返済資金をまとめたところ、
前月比+64万円の999万円となりました。

正確に書くと9,995,307円で、四捨五入すると1,000万円！

2012年末： 837,388円
2013年末： 3,284,547円
（前年末比+245万）
2014年末： 5,717,790円
（前年末比+243万）
2015年末： 7,352,467円
（前年末比+163万）
2016年末： 8,259,495円
（前年末比+91万）
2017年末：10,672,641円
（前年末比+241万）
2018年末：8,139,131円
（前年末比-253万）
2019年末：10,170,602円
（前年末比+203万）
2020年12月末：9,102,688円
（前年末比-107万）
2021年1月末：9,350,991円
（前月比+25万）
2021年2月7日：9,995,307円
（前月比+64万）

はせべい

1週間で6.8％増加してくれました！

住宅ローンの繰上返済資金の投資成績（2021年2月7日現在）

確定利益：+3,241,434円
含み益　：-1,344,251円
配当金　：+1,367,789円
投資合計：+3,149,861円
株主優待：+1,104,102円
優待込計：+4,253,963円

米国株の配当金は、1ドル≒105円で計算しています。

【含み益】
我が家の含み損第2位銘柄の日産自動車（7201）の株価は600円台を回復し、全体の含み損は1月から約50万円減りました。まだ含み損は134万円くらいありますが・・・。

【配当金】
1月末からAT&T【T】の48.41ドルが入金されたので、配当金でファイザー【PFE】を1株買いました。

【株主優待】
計上した株主優待の到着はなしです。

1月、2月は配当金が少ない月ですが、含み損に懲りずにコツコツと配当金で再投資していきます。

はせべい

上がる日もあれば、下がる日もあります。コツコツいきます。

↑資産運用のお手本にしています。

住宅ローンの繰上返済資金で投資！2021年1月の投資成績は、最終日で大幅マイナスでも前月比プラス！

はせべい — Sun, 31 Jan 2021 01:26:34 +0000

こんにちは、はせべいです。

我が家では、住宅ローンの繰上返済資金を使って、高配当株、株主優待株、米国株で運用しています。

1月の運用成績は前月比で好調に推移してニンマリしていましたが、1/29の取引最終日で大幅下落してしまいました。

1/29のNY市場も大幅下落で、1月最後の最後で大きなマイナスを食らいましたが、2021年1月の繰上返済資金での投資成績について振り返ってみます。

はせべい

節分天井、彼岸底なんでしょうか？

住宅ローンの繰上返済資金について
1. 住宅ローンの繰上返済資金の目標額
2. 2021年1月末時点での住宅ローンの繰上返済資金
住宅ローンの繰上返済資金の投資成績（2021年1月31日現在）

住宅ローンの繰上返済資金について

住宅ローンの繰上返済資金の目標額

目標金額は、60歳時点の住宅ローン残高の1,029万円です。

住宅ローンの返済期間は69歳までなので、60歳時点でもたっぷり残っています。

住宅ローンの借り換えと保険の見直しで500万円の軽減効果

2021年1月末時点での住宅ローンの繰上返済資金

2021年1月末の住宅ローンの繰上返済資金をまとめたところ、
前月比+25万円の935万円となりました。

1月最終日の大幅下落さえなければ、もう少し回復したんですけどね・・・。

2012年末： 837,388円
2013年末： 3,284,547円
（前年末比+245万）
2014年末： 5,717,790円
（前年末比+243万）
2015年末： 7,352,467円
（前年末比+163万）
2016年末： 8,259,495円
（前年末比+91万）
2017年末：10,672,641円
（前年末比+241万）
2018年末：8,139,131円
（前年末比-253万）
2019年末：10,170,602円
（前年末比+203万）
2020年12月末：9,102,688円
（前年末比-107万）
2021年1月末：9,350,991円
（前月比+25万）

はせべい

1月最終日の下落で、2月も厳しい状況が続きそうです。

住宅ローンの繰上返済資金の投資成績（2021年1月31日現在）

今月の集計から、過去の米国株の配当金を遡って計上してみました。1ドル≒104.5円で計算しています。

確定利益：+3,241,434円
含み益　：-1,954,574円
配当金　：+1,361,981円
投資合計：+2,648,841円
株主優待：+1,104,102円
優待込計：+3,752,943円

1月の配当金は1年で一番少ない月で、アルトリア・グループ【MO】の41.82ドルだけです。

現在の投資成績を見ると、確定利益、配当金、株主優待は積み上がっていますが、含み損は高い水準で推移しています。

理想は配当金で毎月の住宅ローンの返済ができることなので、含み損に懲りずにコツコツと配当金で再投資していきます。

はせべい

1月の配当金をもう少し強化したいです。

↑資産運用のお手本にしています。

2021年1月の住宅ローン返済。返済8年4ヶ月でやっと元本700万円を返済

はせべい — Mon, 25 Jan 2021 23:58:21 +0000

こんにちは、はせべいです。

2021年初の住宅ローンの返済日がやってきました。緊急事態宣言が発令されても、毎月26日の返済日はやってきます。

昨年から始まった単身赴任生活で、毎月せっせと月の大部分を過ごすことのできない自宅の住宅ローンを返済しています。

2020年8月以来の住宅ローンの月次返済のブログ更新で、久しぶりに住宅ローンの返済状況について確認してみます。

はせべい

単身赴任でも仕事があるだけ幸せなのか・・・

現在の住宅ローンについて
1. 住宅ローンの契約内容
2. 住宅ローン残高について
繰上返済資金の運用方針について

現在の住宅ローンについて

住宅ローンの契約内容

金融機関：三井住友信託銀行
金利：固定30年　0.93％
毎月の返済額：91,390円
今月の返済額内訳：元本71,959円／利息 19,431円

住宅ローン返済の利息分は、前月から56円減って 19,431円です。

元利均等返済なので、毎月少しずつですが支払う元本が増え、反対に支払利息は減っていきます。

住宅ローン残高について

住宅ローン残高： 25,001,450円
残回数：308回
60歳時ローン残高：10,266,145円
完済予定年齢：69歳

来月いよいよ住宅ローン残高が2,400万円台に突入します！

はせべい

2012年からの返済で、やっと元本を700万円減らすことができました。

繰上返済資金の運用方針について

現在は借り換えをして30年固定の0.93%という1%を切る低金利で借りていますので、現時点では繰上返済は積極的にせずにリスクを取りながら高配当銘柄、株主優待銘柄を中心に運用中です。

2019年からは、株主優待銘柄を減らして高配当の日本株、米国株に少しずつシフトしていきました。

現在の繰上返済資金は900万円ほどで、幸いにも投資成績はプラスです。

ただ今回のコロナショックのような大暴落があると、普通に300万円くらい減るので常にリスクと隣り合わせ・・・。

住宅ローンの繰上返済資金については、いつでも完済できる状況を作りつつ、リタイア後は配当金で住宅ローンを返済していくのが目標です。

はせべい

夢の税引き後100万円の配当金。道のりは険しいです。

住宅ローンの繰上返済資金で投資！2020年12月の繰上返済資金は前月比プラスで900万円台を回復！

緊急事態宣言が発令されたせいで、2週間帰省できていません。土日の時間があり余っているので、2020年10月以来の3ヶ月ぶりのブログ更新をしてみました。今回は、住宅ローンの繰上返済資金での投資成績についてまとめてみました。我が家では住宅ローンを返済しつつ、住宅ローンの繰上返済資金を高配当株、株主優待株で運用し、配当金や売却益で再投資しています。毎月更新していた月次成績も10月から滞っていましたので、今回は2020年12月末の成績について振り返ってみます。 2019年末に1,000万円を回復した繰上返済資金は、コロナショックによる株安で700万円台まで下落。その後、8月に800万円台を回復しましたが、12月末に何とか900万円台を回復しました。

↑同じアラフォーの皆さんの家計管理を参考にしています。

住宅ローンの繰上返済資金で投資！2020年12月の繰上返済資金は前月比プラスで900万円台を回復！

はせべい — Tue, 19 Jan 2021 23:45:53 +0000

こんにちは、はせべいです。

緊急事態宣言が発令されたせいで、2週間帰省できていません。土日の時間があり余っているので、2020年10月以来の3ヶ月ぶりのブログ更新をしてみました。

今回は、住宅ローンの繰上返済資金での投資成績についてまとめてみました。

我が家では住宅ローンを返済しつつ、住宅ローンの繰上返済資金を高配当株、株主優待株で運用し、配当金や売却益で再投資しています。

毎月更新していた月次成績も10月から滞っていましたので、今回は2020年12月末の成績について振り返ってみます。

2019年末に1,000万円を回復した繰上返済資金は、コロナショックによる株安で700万円台まで下落。

その後、8月に800万円台を回復しましたが、12月末に何とか900万円台を回復しました。

はせべい

日経平均の上昇ほど恩恵を受けていません。

住宅ローンの繰上返済資金について
1. 住宅ローンの繰上返済資金の目標額
2. 2020年12月末時点での住宅ローンの繰上返済資金
住宅ローンの繰上返済資金の投資成績（2020年12月31日現在）

住宅ローンの繰上返済資金について

住宅ローンの繰上返済資金の目標額

目標金額は、60歳時点の住宅ローン残高の1,029万円です。

住宅ローンの返済期間は69歳までなので、60歳時点でもたっぷり残っています。

住宅ローンの月次返済について、2020年2月以来のブログ更新です。幸いにもコロナウイルスの影響があっても、毎月の給料はもらえることができたので、ブログのお休み機関も無事返済できていました。昨日2020年8月26日は住宅ローン返済日なので、久しぶりに住宅ローンの返済状況について確認してみます。

2020年12月末時点での住宅ローンの繰上返済資金

2020年12月末の住宅ローンの繰上返済資金をまとめたところ、
前月比+58万円の910万円となりました。

1ヶ月で+58万円の大幅上昇で900万台を回復しましたが、ちょうど一年前は1,000万円台でした。

コロナショックを経て日経平均は大幅上昇ですが、私の運用成績としては100万円のマイナスです。

こんにちは、はせべいです。昨日は大納会で本日は大みそか。2019年も終わろうとしています。我が家では住宅ローンを返済しつつ、住宅ローンの繰上返済用として貯めた資金を高配当株、株主優待株で運用し、配当金や売却益で再投資しています。2018年の...

2012年末： 837,388円
2013年末： 3,284,547円
（前年末比+245万）
2014年末： 5,717,790円
（前年末比+243万）
2015年末： 7,352,467円
（前年末比+163万）
2016年末： 8,259,495円
（前年末比+91万）
2017年末：10,672,641円
（前年末比+241万）
2018年末：8,139,131円
（前年末比-253万）
2019年末：10,170,602円
（前年末比+203万）
2020年12月末：9,102,688円
（前年末比-107万）

はせべい

最悪期は脱していますが、日経平均の上昇を見るとセンスのなさを痛感します

住宅ローンの繰上返済資金の投資成績（2020年12月31日現在）

確定利益：+3,257,835円
含み益　：-2,197,446円
配当金　：+1,195,249円
合計　　：+2,255,638円
株主優待：+1,103,852円

現在の投資成績を見ると、本多通信工業、日産自動車、JTを中心に含み損は200万円を超えています。

含み損は200万円以上ありますが、利益確定と配当金のおかげで、繰上返済資金での投資成績は+200万円超で、100万円以上の株主優待のおまけもあります。

理想は配当金で毎月の住宅ローンの返済ができることなので、含み損に懲りずにコツコツと配当金で再投資していきます。

はせべい

2021年は1,000万円台を回復して欲しいですね。

↑資産運用のお手本にしています。

住宅ローンの繰上返済資金で投資！9月の繰上返済資金は前月比微増で800万円台を維持！

はせべい — Fri, 02 Oct 2020 03:48:19 +0000

こんにちは、はせべいです。

我が家では住宅ローンを返済しつつ、住宅ローンの繰上返済資金を高配株、株主優待株で運用し、配当金や売却益で再投資していますが、自分の投資記録として振り返られるようにブログ更新しています。

2019年末に1,000万円を回復した繰上返済資金は、コロナショックによる株安で700万円台まで下落。その後、8月に800万円台を回復しました。

9月は3月に次ぐ配当、株主優待の権利月ですが、繰上返済資金での投資状況の着地点はどうなっているのでしょうか？

9月の権利確定日は大幅上昇しましたが、月末の大幅下落が気になります。

はせべい

通信株のNTT、KDDI、ソフトバンクの下落が痛いです。

住宅ローンの繰上返済資金について
1. 住宅ローンの繰上返済資金の目標額
2. 2020年9月末時点での住宅ローンの繰上返済資金
住宅ローンの繰上返済資金の投資成績（2020年9月30日現在）

住宅ローンの繰上返済資金について

住宅ローンの繰上返済資金の目標額

目標金額は、60歳時点の住宅ローン残高の1,029万円です。

住宅ローンの返済期間は69歳までなので、60歳時点でもたっぷり残っています。

住宅ローンの繰上返済資金で投資！8月の繰上返済資金は+57万円で800万円台を回復！

2020年9月末時点での住宅ローンの繰上返済資金

9月末の住宅ローンの繰上返済資金をまとめたところ、
前月比+4万円の852万円となりました。

8月から微増ですが、2ヶ月連続プラスで800万円台を維持しています。

我が家では住宅ローンを返済しつつ、住宅ローンの繰上返済資金を高配株、株主優待株で運用し、配当金や売却益で再投資していますが、自分の投資記録として振り返られるようにブログ更新しています。 2019年末に1,000万円を回復した繰上返済資金は、コロナショックによる株安で700万円台まで下落。 8月は安部総理の辞任表明もあり、月の後半に乱高下しましたが、8月の着地点を確認してみます。

2012年末： 837,388円
2013年末： 3,284,547円
（前年末比+245万）
2014年末： 5,717,790円
（前年末比+243万）
2015年末： 7,352,467円
（前年末比+163万）
2016年末： 8,259,495円
（前年末比+91万）
2017年末：10,672,641円
（前年末比+241万）
2018年末：8,139,131円
（前年末比-253万）
2019年末：10,170,602円
（前年末比+203万）
2020年1月末：9,785,608円
（前月末比-38万）
2020年2月末：8,141,330円
（前月末比-164万）
2020年3月末：7,325,196円
（前月末比-82万）
2020年4月末：7,701,892円
（前月末比+38万）
2020年5月末：8,230,196円
（前月末比+53万）
2020年6月末：8,155,751円
（前月末比-7万）
2020年7月末：7,920,413円
（前月末比-24万）
2020年8月末：8,485,995円
（前月末比+57万）
2020年9月末：8,526,637円
（前月末比+4万）

はせべい

前月比プラスはJTの配当金のおかげです。

住宅ローンの繰上返済資金で投資！7月の繰上返済資金は20万円超のマイナスで再び700万円台に！

今年は単身赴任ショックとコロナショックでブログ更新が滞っていましたが、8月はついに残り1営業日。ここ数日、住宅ローンの繰上返済資金での投資資金について振り返っていますが、ようやく7月末の記録まで辿り着きました。我が家では住宅ローンを返済しつつ、住宅ローンの繰上返済資金を高配株、株主優待株で運用し、配当金や売却益で再投資していますが、自分の投資記録として振り返られるようにブログ更新しています。集計前から結果がよろしくないことは何となくわかっていますが・・・。

住宅ローンの繰上返済資金の投資成績（2020年9月30日現在）

確定利益：+3,318,798円
含み益　：-2,429,383円
配当金　：+1,125,827円
合計：+1,767,071円
株主優待：+1,063,742円

9月はアレンザホールディングス、CARTA HOLDINGS、サイネックスを利益確定しました。

理想は配当金で毎月の住宅ローンの返済ができることなので、暴落に懲りずにコツコツと再投資をしていきます。

はせべい

年内に900万円台を回復したいです！

↑資産運用のお手本にしています。

住宅ローンの繰上返済資金で投資！8月の繰上返済資金は+57万円で800万円台を回復！

はせべい — Wed, 02 Sep 2020 23:40:32 +0000

こんにちは、はせべいです。

2019年末に1,000万円を回復した繰上返済資金は、コロナショックによる株安で700万円台まで下落。

8月は安部総理の辞任表明もあり、月の後半に乱高下しましたが、8月の着地点を確認してみます。

はせべい

8月はプラスのはずですが、あとはどのくらい回復しているのかです。

住宅ローンの繰上返済資金について
1. 住宅ローンの繰上返済資金の目標額
2. 2020年8月末時点での住宅ローンの繰上返済資金
住宅ローンの繰上返済資金の投資成績（2020年8月31日現在）

住宅ローンの繰上返済資金について

住宅ローンの繰上返済資金の目標額

目標金額は、60歳時点の住宅ローン残高の1,029万円です。

住宅ローンの返済期間は69歳までなので、60歳時点でもたっぷり残っています。

住宅ローンの繰上返済資金で投資！6月の繰上返済資金は何とか800万円台をキープ！

2020年8月末時点での住宅ローンの繰上返済資金

8月末の住宅ローンの繰上返済資金をまとめたところ、
前月比+57万円の849万円となりました。

2ヶ月連続の前月比マイナスでしたが、7月から7％の上昇で再び800万円台を回復しました。

今年は単身赴任ショックとコロナショックでブログ更新が滞っていましたが、住宅ローンの繰上返済資金での投資資金についてはようやく6月末まできました。我が家では住宅ローンを返済しつつ、住宅ローンの繰上返済資金を高配株、株主優待株で運用し、配当金や売却益で再投資していますが、自分の投資記録として振り返られるようにブログ更新します。 6月は一年で最も配当金がもらえる月でもあるので、少しだけ楽しみです。

2012年末： 837,388円
2013年末： 3,284,547円
（前年末比+245万）
2014年末： 5,717,790円
（前年末比+243万）
2015年末： 7,352,467円
（前年末比+163万）
2016年末： 8,259,495円
（前年末比+91万）
2017年末：10,672,641円
（前年末比+241万）
2018年末：8,139,131円
（前年末比-253万）
2019年末：10,170,602円
（前年末比+203万）
2020年1月末：9,785,608円
（前月末比-38万）
2020年2月末：8,141,330円
（前月末比-164万）
2020年3月末：7,325,196円
（前月末比-82万）
2020年4月末：7,701,892円
（前月末比+38万）
2020年5月末：8,230,196円
（前月末比+53万）
2020年6月末：8,155,751円
（前月末比-7万）
2020年7月末：7,920,413円
（前月末比-24万）
2020年8月末：8,485,995円
（前月末比+57万）

はせべい

8月のように毎月7％上昇してくれれば苦労はないのですが・・・。

住宅ローンの繰上返済資金で投資！7月の繰上返済資金は20万円超のマイナスで再び700万円台に！

住宅ローンの繰上返済資金の投資成績（2020年8月31日現在）

確定利益：+3,130,936円
含み益　：-2,466,182円
配当金　：+1,102,317円
合計：+1,767,071円
株主優待：+1,058,402円

理想は配当金で毎月の住宅ローンの返済ができることなので、暴落に懲りずにコツコツと再投資をしていきます。

はせべい

次は900万円台を回復したいです！

↑資産運用のお手本にしています。

住宅ローンの繰上返済資金で投資！7月の繰上返済資金は20万円超のマイナスで再び700万円台に！

はせべい — Sun, 30 Aug 2020 02:49:47 +0000

こんにちは、はせべいです。

今年は単身赴任ショックとコロナショックでブログ更新が滞っていましたが、8月はついに残り1営業日。

ここ数日、住宅ローンの繰上返済資金での投資資金について振り返っていますが、ようやく7月末の記録まで辿り着きました。

集計前から結果がよろしくないことは何となくわかっていますが・・・。

はせべい

どのくらい下げているのかな？

住宅ローンの繰上返済資金について
1. 住宅ローンの繰上返済資金の目標額
2. 2020年7月末時点での住宅ローンの繰上返済資金
住宅ローンの繰上返済資金の投資成績（2020年7月31日現在）

住宅ローンの繰上返済資金について

住宅ローンの繰上返済資金の目標額

目標金額は、60歳時点の住宅ローン残高の1,029万円です。

住宅ローンの返済期間は69歳までなので、60歳時点でもたっぷり残っています。

住宅ローンの繰上返済資金で投資！6月の繰上返済資金は何とか800万円台をキープ！

2020年7月末時点での住宅ローンの繰上返済資金

7月末の住宅ローンの繰上返済資金をまとめたところ、
前月比-24万円の792万円となりました。

2ヶ月連続の前月比マイナスで、再び800万円割れの700万円台に下落しています。

大事な住宅ローンの繰上返済資金での投資ですが、苦しい状況が続いています。

2012年末： 837,388円
2013年末： 3,284,547円
（前年末比+245万）
2014年末： 5,717,790円
（前年末比+243万）
2015年末： 7,352,467円
（前年末比+163万）
2016年末： 8,259,495円
（前年末比+91万）
2017年末：10,672,641円
（前年末比+241万）
2018年末：8,139,131円
（前年末比-253万）
2019年末：10,170,602円
（前年末比+203万）
2020年1月末：9,785,608円
（前月末比-38万）
2020年2月末：8,141,330円
（前月末比-164万）
2020年3月末：7,325,196円
（前月末比-82万）
2020年4月末：7,701,892円
（前月末比+38万）
2020年5月末：8,230,196円
（前月末比+53万）
2020年6月末：8,155,751円
（前月末比-7万）
2020年7月末：7,920,413円
（前月末比-24万）

はせべい

20万円程度のマイナスでは驚かなくなりました。

コロナショックの振り返り。3月の投資成績は大幅マイナスで、2015年末まで逆戻り！

こんにちは、はせべいです。コロナショックと単身赴任ショックのダブルショックで、ブログ更新がだいぶ滞っていました。単身赴任で自宅に帰省できない時間を使って過去の投資成績を集計していますが、やっと今年の3月の投資成績の集計が終わったのでブログを...

住宅ローンの繰上返済資金の投資成績（2020年7月31日現在）

確定利益：+3,070,316円
含み益　：-2,963,942円
配当金　：+1,101,478円
合計：+1,207,852円
株主優待：+1,057,402円

含み損が27万円増加しましたが、配当金と株主優待が少しだけ届いています。

8月は残り1営業日、どんな結果になることやら・・・。

はせべい

安部首相辞任で月曜日の株価の値動きはどうなるんでしょう？。